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Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 530m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 5.450.000,00
Condomínio: R$ 24 IPTU: R$ 11
4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
530 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 4 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 530m² de área privativa, 4 suítes, 4 vagas de garagem e vista panorâmica a partir de ponto alto no bairro. O pé direito elevado e a integração entre os ambientes definem o padrão desta residência de acabamento refinado.

A planta reúne living com dois ambientes, escritório, lavabo, dependência de empregada, cozinha completa com área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira. Todos os cômodos contam com móveis planejados. A infraestrutura inclui piscina com deck, espaço para festas, jogos e adega, geração de energia solar, cisterna, caixa d'água de 7.000 litros, elevador para compras e depósito, câmeras de segurança e portão eletrônico.

João Paulo é um bairro residencial situado entre o Centro e o Norte da Ilha, com acesso rápido às principais vias da cidade e praias a poucos minutos. O imóvel aceita financiamento bancário.

Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Espaço Gourmet • Piscina • Boa Localização
• Móveis Planejados • Câmeras de Segurança • Portão Eletrônico

No entorno:
• Praia do Cacupé Grande: 4 min de carro
• SC-401: a poucos minutos a pé
• Mercados e academias no bairro
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Móveis Planejados
Piscina

Segurança

Câmeras de Segurança Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2325

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto do Campo TB 290m
  • Imperatriz Supermarket 320m
  • . 390m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 328m
  • Vet SC Clínica Veterinária - Saco Grande 391m
  • Farmácia Sol da Ilha 410m
Escolas
  • Uniavan Florianópolis 200m
  • UniSENAI Campus Florianópolis 452m
  • Senai Florianópolis (Ctai) 456m
Saúde
  • Imunizar Vacinas - Floripa Shopping 158m
  • Associação Renal Vida - Florianópolis - Hemodiálise | Diálise Peritoneal | Nefrologia 237m
  • CS Saco Grande 314m
Comércio
  • Fort Atacadista 319m
  • Área - Centro Automotivo | Mecânica Geral, Injeção Eletrônica, Geometria e Balanceamento, Pneus, Funilaria, Pintura, Estética 416m
  • Michel Pães 1,8km
Academias
  • Academia Smart Fit - Floripa Shopping 277m
  • Categero Centro Esportivo Ltda. 469m
  • Academia Pratique Fitness - Giassi 1,1km
Transporte
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 92m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 148m
  • Rodovia Virgílio Várzea 329m
Parques
  • Praça do João Paulo 2,0km
  • Parque da Ponta do Goulart 2,4km
Restaurantes
  • Restaurante Ubaiá 842m
  • Assados Pala 1,7km
Shopping
  • Floripa Shopping 208m
  • Passeio Primavera 827m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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