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Casas à venda no Centro, Guaiba - RS

A partir de R$ 515.000
Preço típico R$ 1.207.500
Até R$ 1.900.000
M² típico R$ 5.588/m²
Quartos 3 a 5

Casas à venda no Centro: 2 opções no portal agora, de R$ 515 mil a R$ 1,9 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 5 quartos, com área de 340 m² e até 3 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda no Centro.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 5.588.

Por perto

No entorno há 11 mercados (o mais próximo, Supermercados Índio, a 294m), além de 7 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar no Centro.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Guaiba - RS Casa
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Características

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R$ 515.000,00
11

Casa 3 Dormitórios no Centro

Centro, Guaiba - RS

Casa 3 quartos em Centro, Guaíba, com 216 m² de área total e 2 vagas de garagem, em rua asfaltada e calçada. Um imóvel funcional e bem dimensionado, pensado para o dia a dia da família. O imóvel conta com 2 banheiros, área de serviço e lavanderia, além de instalação preparada para água quente. A estrutura facilita a rotina doméstica e oferece espaço para organizar a casa com praticidade. Localizada no Centro de Guaíba, a casa fica próxima a uma escola técnica, o que facilita o deslocamento de quem estuda ou tem filhos em idade escolar. • Água quente • Área de serviço • Lavanderia • Rua asfaltada • Rua calçada • Próxima a escola técnica

3 Quartos
2 Banheiros
216 m²
2 Vagas
1 Sala
Cod: 222896
R$ 1.900.000,00
20

Casa com Piscina

Centro, Guaíba - RS

Casa 5 quartos em Centro, Guaíba, com 340 m² de área privativa, terreno de 1.096,25 m², uma suíte e três vagas de garagem. Uma casa ampla, com churrasqueira e edícula, em bom estado de conservação. Os espaços são generosos, com cozinha e área de serviço e cinco banheiros que atendem bem a família grande. O grande terreno traz área externa para receber, com a churrasqueira e a edícula como pontos fortes para o convívio. O bairro oferece infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e opções de alimentação a poucos minutos, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaço. Destaques: • Churrasqueira • Edícula • Próximo a Comércio No entorno: • Coelhão (parque): 4 min a pé • E E de 1º Grau Nestor de Moura Jardim (escola): poucos minutos a pé • Mercados, farmácias e academias no bairro • Restaurantes, bares e comércio variado na região

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
340 m²
3 Vagas
1 Sala
1 Varanda
Cod: 221579

Preço médio em outros bairros de Guaiba

Casas em Colina R$ 450 mil 4 imóveis Casas em Santa Rita R$ 298 mil 4 imóveis Casas em Jardim Iolanda R$ 235 mil 3 imóveis Casas em Pedras Brancas R$ 276 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Guaiba/RS

Quanto custa uma casa no Centro?
As casas à venda em Centro, Guaiba/RS vão de R$ 515.000 a R$ 1.900.000, com preço médio de R$ 1.207.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, Guaiba/RS (R$ 1.207.500) pede entrada em torno de R$ 241.500. Nas opções a partir de R$ 515.000, a entrada cai para cerca de R$ 103.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Centro, Guaiba/RS (R$ 1.207.500), isso dá cerca de R$ 53.130, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas no Centro?
As casas à venda em Centro, Guaiba/RS têm 340 m² de área privativa.
As casas no Centro têm garagem?
Sim. Há casas em Centro, Guaiba/RS com 2 a 3 vagas de garagem.
As casas no Centro têm suíte?
Sim. Há casas em Centro, Guaiba/RS com suíte.
Quantas casas tem no Centro?
Atualmente há 2 casas disponíveis em Centro, Guaiba/RS, de 3 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Guaiba/RS.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Supermercados Índio 294m · Super Guaibom 370m · Supermercado Paulinho 405m
  • 💊 Farmácias 7Panvel Farmácias 206m · Droga Raia 242m · Farmácia São João 265m
  • 🏫 Escolas 19Faculdade Estácio - Polo Centro… 344m · Capede 351m · Graduação EAD Premium Unifacvest 351m
  • 🏥 Saúde 23Proaten 307m · OrthoDontic 333m · Sorrifácil Guaíba Implantes 402m
  • 🚌 Transporte 7Rua Dr. José Montaury, 456 469m · Terminal Hidro-Rodoviário de Gu… 745m · Hidroviária De Guaíba 749m
  • 🏋️ Academias 8Corpo e Forma Academia 274m · Moinhos Fitness 486m · Academia 26fit Guaíba 528m
  • 🌳 Parques 6Coelhão 482m · Apple Square 663m · Beira 939m
  • 🏪 Comércio 10Loja 7 Guaíba 327m · JR Commercial Steel 492m · Guaíba System Informática 530m
  • 🍽️ Restaurantes 11Sport Club Itapuí 214m · Tchê Costela 487m · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 503m
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