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Casa 3 quartos à venda no Centro, Guaiba - RS

Casas de 3 quartos à venda no Centro: são 1 casa no momento, a partir de R$ 515 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Guaiba - RS Casa 3+ quartos
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R$ 515.000,00
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Casa 3 Dormitórios no Centro

Centro, Guaiba - RS

Casa 3 quartos em Centro, Guaíba, com 216 m² de área total e 2 vagas de garagem, em rua asfaltada e calçada. Um imóvel funcional e bem dimensionado, pensado para o dia a dia da família. O imóvel conta com 2 banheiros, área de serviço e lavanderia, além de instalação preparada para água quente. A estrutura facilita a rotina doméstica e oferece espaço para organizar a casa com praticidade. Localizada no Centro de Guaíba, a casa fica próxima a uma escola técnica, o que facilita o deslocamento de quem estuda ou tem filhos em idade escolar. • Água quente • Área de serviço • Lavanderia • Rua asfaltada • Rua calçada • Próxima a escola técnica

3 Quartos
2 Banheiros
216 m²
2 Vagas
1 Sala
Cod: 222896

Preço médio em outros bairros de Guaiba

Casas em Colina R$ 450 mil 4 imóveis Casas em Santa Rita R$ 298 mil 4 imóveis Casas em Jardim Iolanda R$ 235 mil 3 imóveis Casas em Pedras Brancas R$ 276 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Guaiba/RS

Quanto custa uma casa de 3 quartos no Centro?
Uma casa de 3 quartos disponível em Centro, Guaiba/RS está anunciado por R$ 515.000.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, Guaiba/RS (R$ 515.000) pede entrada em torno de R$ 103.000. Nas opções a partir de R$ 515.000, a entrada cai para cerca de R$ 103.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Centro, Guaiba/RS (R$ 515.000), isso dá cerca de R$ 22.660, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas de 3 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Centro, Guaiba/RS com 2 vagas de garagem.
Quantas casas de 3 quartos tem no Centro?
Atualmente há 1 casa de 3 quartos disponível em Centro, Guaiba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Guaiba/RS.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 9Supermercado Paulinho 139m · Super Guaibom 504m · Supermercados Índio 566m
  • 💊 Farmácias 7Panvel Farmácias 174m · Efarma Manipulação 451m · Farmácia São João 461m
  • 🏫 Escolas 17Faculdade Estácio - Polo Centro… 488m · Graduação EAD Premium Unifacvest 492m · Capede 497m
  • 🏥 Saúde 23Proaten 142m · Docctor Med Guaíba / Medicina O… 265m · Sorrifácil Guaíba Implantes 348m
  • 🚌 Transporte 4Rua Dr. José Montaury, 456 493m · Terminal Hidro-Rodoviário de Gu… 545m · Hidroviária De Guaíba 548m
  • 🏋️ Academias 8Moinhos Fitness 283m · Corpo e Forma Academia 533m · Skate Park Guaíba . 691m
  • 🌳 Parques 6Apple Square 486m · Coelhão 723m · Beira 769m
  • 🏪 Comércio 8JR Commercial Steel 271m · Loja 7 Guaíba 571m · Guaíba System Informática 619m
  • 🍽️ Restaurantes 11Sport Club Itapuí 391m · Tchê Costela 462m · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 546m
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