1

Casa em Condomínio à venda em Esmeralda, Viamão - RS

Casas em condomínio à venda em Esmeralda: são 1 casa em condomínio no momento, a partir de R$ 225 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Esmeralda, Viamão - RS Casa em condominio
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 225.000,00
6
Parque Serena

Casa 2 Quartos no Parque Serena - Branquinha/ Viamão

Esmeralda, Viamão - RS

Casa 2 quartos na estrada da Branquinha, Viamão com 84,54m² de área total e condomínio fechado completo. O imóvel possui 42,95m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e está averbada, permitindo financiamento bancário. O condomínio Parque Serena conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. A estrutura oferece segurança 24 horas em ambiente fechado, proporcionando lazer e bem-estar para toda família. O empreendimento garante qualidade de vida com todas as comodidades necessárias. Localizado em Esmeralda, Viamão, SC, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A casa financiável está situada em bairro consolidado com boa infraestrutura urbana e transporte público, sendo uma excelente oportunidade na região metropolitana. **Diferenciais:** • Condomínio fechado com segurança • Academia completa no condomínio • Piscina para lazer familiar • Playground para crianças • Quadra poliesportiva • Aceita financiamento bancário • Excelente estado de conservação

2 Quartos
1 Banheiro
43 m²
1 Vaga
Cod: 79811

Perguntas frequentes sobre imóveis em Esmeralda, Viamão/RS

Quanto custa um casa em condomínio em Esmeralda?
Um casa em condomínio disponível em Esmeralda, Viamão/RS está anunciado por R$ 225.000.
Dá para financiar um casa em condomínio em Esmeralda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Esmeralda, Viamão/RS (R$ 225.000) pede entrada em torno de R$ 45.000. Nas opções a partir de R$ 225.000, a entrada cai para cerca de R$ 45.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Esmeralda?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Esmeralda, Viamão/RS (R$ 225.000), isso dá cerca de R$ 9.900, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Esmeralda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio em Esmeralda?
Os casas em condomínio à venda em Esmeralda, Viamão/RS têm 43 m² de área privativa.
Os casas em condomínio em Esmeralda têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio em Esmeralda, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos casas em condomínio tem em Esmeralda?
Atualmente há 1 casa em condomínio disponível em Esmeralda, Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Esmeralda?
O bairro Esmeralda fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Esmeralda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 7Super Piovesani 476m · Supermercado Fresco 600m · Supermercado Fachini 940m
  • 💊 Farmácias 5Pharmacya da 40 835m · Farmácia São João 853m · Farmácia PRL 1,4km
  • 🏫 Escolas 12Municipal School of Education E… 227m · ESC Est Ens Med Minuano 686m · Escola Padre Reus 907m
  • 🏥 Saúde 6Clínica Grigolo - Intervenção M… 729m · UBS - Esmeralda 812m · UPA Viamão 940m
  • 🚌 Transporte 9Rua Américo José Goulart, 464 192m · Parada 40 - Av. Sen. Salgado Fi… 790m · Parada 36 - Av. Sen. Salgado Fi… 819m
  • 🏋️ Academias 7Ge Maciel Fisioterapia & Pilates 609m · Academia Live Fit Viamão 618m · CT Estima Boxe 708m
Apartamentos à venda em Viamão | Casas à venda em Viamão | Imóveis para alugar em Viamão | Apartamentos à venda em Santa Isabel | Apartamentos à venda em Cecília

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em Veranopolis Apartamentos à Venda em Viamão Apartamentos à Venda em Porto Alegre Apartamentos à Venda em Torres Apartamentos à Venda em Vila Flores

CASAS À VENDA

Casas à Venda em Veranopolis Casas à Venda em Viamão

EMPREENDIMENTOS

Condominío Green I
Santa Isabel

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Centro, Veranopolis Apartamentos à Venda em Santa Isabel, Viamão Apartamentos à Venda em Morro Santana, Porto Alegre Apartamentos à Venda em Cecília, Viamão Apartamentos à Venda em Femaçã, Veranopolis

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Santa Isabel, Viamão Casas à Venda em Centro, Viamão Casas à Venda em Cecília, Viamão Casas à Venda em São Lucas, Viamão Casas à Venda em Tarumã, Viamão

CIDADES

Imóveis à Venda em Veranopolis Imóveis à Venda em Viamão Imóveis à Venda em Porto Alegre Imóveis à Venda em Vila Flores Imóveis à Venda em Torres

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Centro, Veranopolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Santa Isabel, Viamão Terrenos à Venda em Femaçã, Veranopolis Terrenos à Venda em Santa Lucia, Veranopolis Terrenos à Venda em Centro, Veranopolis Terrenos à Venda em Colina do Retiro, Veranopolis

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em Veranopolis