16

Imóveis à venda em Belem, São Paulo - SP

A partir de R$ 364.900
Preço típico R$ 1.568.500
Até R$ 6.300.000
M² típico R$ 13.053/m²
Quartos 2 a 10

Imóveis à venda em Belem: são 16 opções disponíveis hoje, de R$ 365 mil a R$ 6,3 mi (típico R$ 1,6 mi, metro quadrado a R$ 13.053).

A maioria tem de 2 a 4 quartos, com áreas de 53 a 300 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda em Belem ou imóveis de 3 quartos à venda em Belem.

No entorno há 25 mercados (o mais próximo, Sam’s Club, a 127m), além de 35 farmácias e 31 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Belem.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Belem, São Paulo - SP
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R$ 1.139.500,00
24

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 71m² - Belém

Belém, São Paulo - SP

Condomínio Móbile Vida e Lazer, na Rua Serra da Bocaina, em São Paulo, oferece apartamento de 71 m² de área útil e 83 m² de área total. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e sala integrada em dois ambientes, estar e jantar. O condomínio está em uma localização estratégica, com fácil acesso aos serviços e comércios do bairro. São 1 vaga de garagem fixa, coberta e escriturad...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
71 m²
1 Vaga
Cod: 206091
R$ 6.300.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 1200m², Belem

Belem, São Paulo - SP

Galpão à Venda, 1.200m² Belém. Este galpão possui 1.200 m² de área construída e está situado em um terreno de aproximadamente 820m², oferecendo espaços amplos e livres. A localização é excelente, com fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e ao metrô Bresser-Mooca.

1.200 m²
Cod: 204053
R$ 1.600.000,00
20

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Casa 3 andares em Belenzinho com 300m² Casa com 3 dormitórios 2 com closet e 1 com suíte, sala de estar e jantar, copa e cozinha, jardim, 4 banheiros. 5 vagas de garagem. A casa fica à 10 minutos a pé metrô Bresser ou Belém Próximo a mercados, farmácia, bancos Próximo ao Largo São José do Belém.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
300 m²
5 Vagas
Cod: 204006
R$ 1.700.000,00
16

Casa 10 Quartos com 2 Suítes e 300m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Sobrado a duas quadras do metro Belém, comercio diverso bem próximo, rua com boa movimentação e segurança. Localizado no tradicional bairro do Belenzinho, na zona leste de São Paulo, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia. A região é conhecida por sua forte história, influência cultural e fácil acesso ao centro da cidade. O Belenzinho oferece uma in...

10 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
300 m²
4 Vagas
Cod: 202913
R$ 2.600.000,00
30

Casa 4 Quartos com 180m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Conhecido carinhosamente como Castelinho, o imóvel foi construído em meados de 1910 e preserva toda a imponência, charme e sofisticação da arquitetura da época. Um verdadeiro patrimônio histórico, ideal para quem valoriza exclusividade e deseja desenvolver um projeto diferenciado, como clínica, salão de beleza, restaurante retrô ou até mesmo uma residência única e cheia de personalidade. Com paisa...

4 Quartos
4 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 202805
R$ 1.800.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 119m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

No Condomínio Forma 287, este apartamento de 119m² é perfeitamente distribuído, com um amplo living para 2 ambientes e uma varanda gourmet envidraçada, que oferece vista livre para o nascer do sol. O imóvel conta com lavabo, 3 suítes, cozinha e área de serviços, além de ser repleto de armários planejados novos, pintura impecável e ar condicionado. 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infra...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
119 m²
2 Vagas
Cod: 200172
R$ 1.972.872,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 125m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento a venda no Belém. O apartamento possui 125 m², com 3 suítes, living amplo para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Empreendimento novo com infraestrutura completa e área de lazer com mais de 30 opções para toda a família. Conforto, sofisticação e segurança que vão transformar sua vida no Belém. Localizado entre Tatuapé e Mooca, você estará em u...

3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
125 m²
2 Vagas
Cod: 199005
R$ 860.000,00
18

Casa 2 Quartos com 200m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, living para 2 ambientes, área de serviço, quintal e área gourmet. 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
200 m²
1 Vaga
Cod: 198613
R$ 638.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 55m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante e bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. O living para 2 ambientes proporciona conforto e versatilidade, ideal para compor salas de estar e jantar com excelente aproveitamento do espaço. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O Real Belém é um empreendimento localizado a apenas 3 minutos...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
Cod: 198190
R$ 619.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 53m² - Belém

Belém, São Paulo - SP

Apartamento em andar alto, com uma generosa varanda, na melhor localização do Belém. São 53m² muito bem distribuídos em uma planta com living para dois ambientes -cozinha e sala - atendidos pela varanda, uma suíte, um dormitório e um banheiro social completo. O apartamento está no contrapiso, ideal para quem deseja personalizar o espaço do seu jeito, uma verdadeira tela em branco! O condomínio é u...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
53 m²
1 Vaga
Cod: 198144
R$ 2.130.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 125m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Este apartamento de 125 m², com 3 suítes bem distribuídas e 2 vagas de garagem livres e determinadas, está situado no último andar, uma condição realmente diferenciada dentro do condomínio. A posição privilegiada proporciona vista panorâmica permanente, excelente circulação de ar e face norte, garantindo iluminação natural abundante ao longo de todo o dia e ambientes sempre agradáveis. Outro grand...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
125 m²
2 Vagas
Cod: 197555
R$ 364.900,00
30

Apartamento 2 Quartos com 40m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento em andar alto, de 40m², com living para 2 ambientes, terraço com vista livre permanente, 2 dormitórios e proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada incluindo ventilação natural no banheiro e na lavanderia, um diferencial raro. Não possui vaga de garagem. Localizado em condomínio novo, com infraestrutura de lazer completa: piscina, academia, quadra esportiva, brinq...

2 Quartos
1 Banheiro
40 m²
Cod: 196999
R$ 3.200.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 201m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Cobertura à venda no Belém, com 201 m² e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com terraço gourmet, living para 3 ambientes, 3 suítes, sendo 1 com closet, lavabo, cozinha funcional e área de serviço, oferecendo conforto, praticidade e ótimo espaço para receber. 2 vagas de garagem. Prédio novo, com entrega prevista para setembro de 2025. O condomínio possui lazer completo em uma área...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
201 m²
2 Vagas
Cod: 196797
R$ 1.537.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 95m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento á venda no Belém, com 95 m², muito bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha aberta e área de serviço. Conta com ar-condicionado nos dormitórios, móveis planejados de excelente qualidade, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e envidraçamento, além de vista livre. Será vendido semi mobiliado, incluindo eletrodomésticos e p...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 196227
R$ 1.413.900,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 98m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento recém-reformado à venda no Belém, próximo ao Metrô Belém, com 102 m² de área privativa, excelente distribuição dos ambientes e acabamentos modernos. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha e varanda gourmet**, ideal para momentos de laze...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
98 m²
2 Vagas
Cod: 195242
R$ 700.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 70m² - Belém

Belém, São Paulo - SP

Apartamento de 70 m² reformado, com lazer completo e excelente localização no Belém Este apartamento de 70 m² reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Recém-reformado, o imóvel conta com 2 quartos e ambientes planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os quartos, banheiros e a cozinha possuem móveis planejados de excelente ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga
Cod: 195241

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Belem, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Belem?
Os imóveis à venda em Belem, São Paulo/SP vão de R$ 364.900 a R$ 6.300.000, com preço médio de R$ 1.568.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Belem?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 1.568.500) pede entrada em torno de R$ 313.700. Nas opções a partir de R$ 364.900, a entrada cai para cerca de R$ 72.980. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Belem?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 1.568.500), isso dá cerca de R$ 70.583, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Belem?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Belem?
Os imóveis à venda em Belem, São Paulo/SP têm de 40 a 300 m² de área privativa.
Os imóveis em Belem têm garagem?
Sim. Há imóveis em Belem, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis em Belem têm suíte?
Sim. Há imóveis em Belem, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Belem?
Atualmente há 16 imóveis disponíveis em Belem, São Paulo/SP, de 2 a 10 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Belem?
O bairro Belem fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Belem?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 25Sam’s Club 127m · Mercado Metrô Belém 273m · Sodiê Doces (Belenzinho) 406m
  • 💊 Farmácias 35Farma Metro Belém 49m · Farmácia Nova Radial 283m · Farmácia Popular 437m
  • 🏫 Escolas 31Anhanguera Belenzinho 150m · Ceeja Dona Clara Mantelli 325m · Colégio Ranieri 526m
  • 🏥 Saúde 34Cema Hospital 174m · Clínica ZDI Diagnósticos & Imag… 217m · Hospital Central do Tatuapé: Pr… 353m
  • 🚌 Transporte 37Av. Alcântara Machado, 3832 97m · Terminal Metrô Belém Sul 174m · Belém 200m
  • 🏋️ Academias 27Target Fitclub 29m · Goodbe Belenzinho 173m · Panobianco Belenzinho 521m
  • 🌳 Parques 30Estacionamento São José do Belém 709m · Praça Major Guilherme Rudge 849m · Parque Belém - Portão 1 (Princi… 890m
  • 🏪 Comércio 41Toque Mágico 301m · Cadeira Bar - Mesa e Cadeira Do… 895m · Hello Baby Radial Leste 905m
  • 🍻 Bares 26Bar Centenário do Belém 321m · Cartório Music Bar 366m · Meizizi - Restaurant Asiático 787m
  • 🍽️ Restaurantes 28McDonald's Ilha Radial Leste 237m · Bar e Restaurante Pizzaria Ideal 278m · McDonald's 404m
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