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Imóveis 3 quartos à venda em Belem, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.413.900
Preço típico R$ 1.800.000
Até R$ 3.200.000
M² típico R$ 15.783/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Belem: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 1,4 mi a R$ 3,2 mi (típico R$ 1,8 mi, metro quadrado a R$ 15.783).

As unidades têm áreas de 95 a 300 m² e até 5 vagas de garagem.

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Sam’s Club, a 199m), além de 37 farmácias e 32 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Belem.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Belem, São Paulo - SP 3+ quartos
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R$ 1.600.000,00
20

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Casa 3 andares em Belenzinho com 300m² Casa com 3 dormitórios 2 com closet e 1 com suíte, sala de estar e jantar, copa e cozinha, jardim, 4 banheiros. 5 vagas de garagem. A casa fica à 10 minutos a pé metrô Bresser ou Belém Próximo a mercados, farmácia, bancos Próximo ao Largo São José do Belém.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
300 m²
5 Vagas
Cod: 204006
R$ 1.800.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 119m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

No Condomínio Forma 287, este apartamento de 119m² é perfeitamente distribuído, com um amplo living para 2 ambientes e uma varanda gourmet envidraçada, que oferece vista livre para o nascer do sol. O imóvel conta com lavabo, 3 suítes, cozinha e área de serviços, além de ser repleto de armários planejados novos, pintura impecável e ar condicionado. 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infra...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
119 m²
2 Vagas
Cod: 200172
R$ 1.972.872,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 125m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento a venda no Belém. O apartamento possui 125 m², com 3 suítes, living amplo para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Empreendimento novo com infraestrutura completa e área de lazer com mais de 30 opções para toda a família. Conforto, sofisticação e segurança que vão transformar sua vida no Belém. Localizado entre Tatuapé e Mooca, você estará em u...

3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
125 m²
2 Vagas
Cod: 199005
R$ 2.130.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 125m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Este apartamento de 125 m², com 3 suítes bem distribuídas e 2 vagas de garagem livres e determinadas, está situado no último andar, uma condição realmente diferenciada dentro do condomínio. A posição privilegiada proporciona vista panorâmica permanente, excelente circulação de ar e face norte, garantindo iluminação natural abundante ao longo de todo o dia e ambientes sempre agradáveis. Outro grand...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
125 m²
2 Vagas
Cod: 197555
R$ 3.200.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 201m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Cobertura à venda no Belém, com 201 m² e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com terraço gourmet, living para 3 ambientes, 3 suítes, sendo 1 com closet, lavabo, cozinha funcional e área de serviço, oferecendo conforto, praticidade e ótimo espaço para receber. 2 vagas de garagem. Prédio novo, com entrega prevista para setembro de 2025. O condomínio possui lazer completo em uma área...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
201 m²
2 Vagas
Cod: 196797
R$ 1.537.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 95m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento á venda no Belém, com 95 m², muito bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha aberta e área de serviço. Conta com ar-condicionado nos dormitórios, móveis planejados de excelente qualidade, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e envidraçamento, além de vista livre. Será vendido semi mobiliado, incluindo eletrodomésticos e p...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 196227
R$ 1.413.900,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 98m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento recém-reformado à venda no Belém, próximo ao Metrô Belém, com 102 m² de área privativa, excelente distribuição dos ambientes e acabamentos modernos. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha e varanda gourmet**, ideal para momentos de laze...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
98 m²
2 Vagas
Cod: 195242

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Belem, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Belem?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Belem, São Paulo/SP vão de R$ 1.413.900 a R$ 3.200.000, com preço médio de R$ 1.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Belem?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 1.413.900, a entrada cai para cerca de R$ 282.780. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Belem?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 81.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Belem?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Belem?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Belem, São Paulo/SP têm de 95 a 300 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Belem têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Belem, São Paulo/SP com 2 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Belem têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Belem, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Belem?
Atualmente há 7 imóveis de 3 quartos disponíveis em Belem, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Belem?
O bairro Belem fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Belem?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Sam’s Club 199m · Mercado Metrô Belém 385m · Sodiê Doces (Belenzinho) 516m
  • 💊 Farmácias 37Farma Metro Belém 160m · Farmácia Nova Radial 323m · Farmácia Popular 547m
  • 🏫 Escolas 32Anhanguera Belenzinho 146m · Ceeja Dona Clara Mantelli 361m · College São Paulo 458m
  • 🏥 Saúde 38Clínica ZDI Diagnósticos & Imag… 221m · Cema Hospital 234m · Hospital Central do Tatuapé: Pr… 362m
  • 🚌 Transporte 38Av. Alcântara Machado, 3832 208m · Terminal Metrô Belém Sul 281m · Belém 311m
  • 🏋️ Academias 28Goodbe Belenzinho 62m · Target Fitclub 101m · Panobianco Belenzinho 518m
  • 🌳 Parques 30Estacionamento São José do Belém 797m · Mooca Park 957m · Praça Major Guilherme Rudge 958m
  • 🏪 Comércio 41Toque Mágico 409m · Hello Baby Radial Leste 923m · Cadeira Bar - Mesa e Cadeira Do… 938m
  • 🍻 Bares 31Bar Centenário do Belém 317m · Cartório Music Bar 478m · Lazy Park & Food 707m
  • 🍽️ Restaurantes 28Bar e Restaurante Pizzaria Ideal 282m · McDonald's Ilha Radial Leste 316m · Cozinha dos Ferrari 405m
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