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Imóveis 2 quartos à venda em Belem, São Paulo - SP

A partir de R$ 364.900
Preço típico R$ 669.000
Até R$ 1.139.500
M² típico R$ 10.800/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda em Belem: são 6 opções disponíveis hoje, de R$ 365 mil a R$ 1,1 mi (típico R$ 669 mil, metro quadrado a R$ 10.800).

As unidades têm áreas de 40 a 200 m² e 1 vaga de garagem.

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, Mercado Metrô Belém, a 239m), além de 33 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Belem.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Belem, São Paulo - SP 2+ quartos
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R$ 1.139.500,00
24

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 71m² - Belém

Belém, São Paulo - SP

Condomínio Móbile Vida e Lazer, na Rua Serra da Bocaina, em São Paulo, oferece apartamento de 71 m² de área útil e 83 m² de área total. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e sala integrada em dois ambientes, estar e jantar. O condomínio está em uma localização estratégica, com fácil acesso aos serviços e comércios do bairro. São 1 vaga de garagem fixa, coberta e escriturad...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
71 m²
1 Vaga
Cod: 206091
R$ 860.000,00
18

Casa 2 Quartos com 200m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, living para 2 ambientes, área de serviço, quintal e área gourmet. 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
200 m²
1 Vaga
Cod: 198613
R$ 638.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 55m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante e bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. O living para 2 ambientes proporciona conforto e versatilidade, ideal para compor salas de estar e jantar com excelente aproveitamento do espaço. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O Real Belém é um empreendimento localizado a apenas 3 minutos...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
Cod: 198190
R$ 619.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 53m² - Belém

Belém, São Paulo - SP

Apartamento em andar alto, com uma generosa varanda, na melhor localização do Belém. São 53m² muito bem distribuídos em uma planta com living para dois ambientes -cozinha e sala - atendidos pela varanda, uma suíte, um dormitório e um banheiro social completo. O apartamento está no contrapiso, ideal para quem deseja personalizar o espaço do seu jeito, uma verdadeira tela em branco! O condomínio é u...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
53 m²
1 Vaga
Cod: 198144
R$ 364.900,00
30

Apartamento 2 Quartos com 40m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Apartamento em andar alto, de 40m², com living para 2 ambientes, terraço com vista livre permanente, 2 dormitórios e proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada incluindo ventilação natural no banheiro e na lavanderia, um diferencial raro. Não possui vaga de garagem. Localizado em condomínio novo, com infraestrutura de lazer completa: piscina, academia, quadra esportiva, brinq...

2 Quartos
1 Banheiro
40 m²
Cod: 196999
R$ 700.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 70m² - Belém

Belém, São Paulo - SP

Apartamento de 70 m² reformado, com lazer completo e excelente localização no Belém Este apartamento de 70 m² reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Recém-reformado, o imóvel conta com 2 quartos e ambientes planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os quartos, banheiros e a cozinha possuem móveis planejados de excelente ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga
Cod: 195241

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Belem, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em Belem?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Belem, São Paulo/SP vão de R$ 364.900 a R$ 1.139.500, com preço médio de R$ 669.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Belem?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 669.000) pede entrada em torno de R$ 133.800. Nas opções a partir de R$ 364.900, a entrada cai para cerca de R$ 72.980. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Belem?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 669.000), isso dá cerca de R$ 30.105, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Belem?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos em Belem?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Belem, São Paulo/SP têm de 40 a 200 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos em Belem têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Belem, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os imóveis de 2 quartos em Belem têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Belem, São Paulo/SP com suíte.
Quantos imóveis de 2 quartos tem em Belem?
Atualmente há 6 imóveis de 2 quartos disponíveis em Belem, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Belem?
O bairro Belem fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Belem?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Mercado Metrô Belém 239m · Sam’s Club 304m · Sodiê Doces (Belenzinho) 375m
  • 💊 Farmácias 33Farma Metro Belém 203m · Vida Farma 266m · Drogasil 352m
  • 🏫 Escolas 29Colégio Ranieri 341m · Anhanguera Belenzinho 367m · EE Amadeu Amaral 485m
  • 🏥 Saúde 32Cema Hospital 78m · Clínica de Fisioterapia B&D 241m · Clínica ZDI Diagnósticos & Imag… 425m
  • 🚌 Transporte 37Av. Alcântara Machado, 3832 159m · Terminal Metrô Belém Norte 175m · Belém 176m
  • 🏋️ Academias 24Target Fitclub 209m · Goodbe Belenzinho 357m · Panobianco Belenzinho 397m
  • 🌳 Parques 27Estacionamento São José do Belém 497m · Praça Major Guilherme Rudge 787m · Parque Belém - Portão 1 (Princi… 812m
  • 🏪 Comércio 41Toque Mágico 173m · Hello Baby Radial Leste 728m · Exclusiva Sex Shop - Belenzinho 758m
  • 🍻 Bares 23Cartório Music Bar 296m · Bar Centenário do Belém 528m · Espaço Refúgio 587m
  • 🍽️ Restaurantes 23McDonald's Ilha Radial Leste 19m · Bar e Restaurante Pizzaria Ideal 483m · McDonald's 577m
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