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Imóveis à venda em Área Rural, Águas Mornas - SC

A partir de R$ 230.000
Preço típico R$ 472.500
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 3.433/m²
Quartos 2 a 5

Imóveis à venda em Área Rural, a porta de entrada de Águas Mornas (menor preço médio entre os bairros de maior oferta): são 9 opções, de R$ 230 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 5 quartos, com área de 150 m² e até 5 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda em Área Rural ou imóveis de 3 quartos à venda em Área Rural.

Comparando

O preço típico é R$ 473 mil, com o metro quadrado a R$ 3.433. No topo do mercado local, Fazenda Sacramento tem média de R$ 2,2 mi.

Por perto

No entorno há 3 mercados (o mais próximo, Supermercado Irmãos Lehmkuhl, a 62m), além de 4 farmácias e 3 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Área Rural.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Área Rural, Águas Mornas - SC
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Características

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R$ 515.000,00
26

Linda Chácara de 2 Hectares com Chalé Rústico e Muita Água em São Bonifácio - SC (Aceita Permuta!)

Área Rural, São Bonifácio - SC

✨ O Refúgio Perfeito Pertinho da Cidade ✨ Se você busca fugir da loucura urbana sem abrir mão da praticidade e conforto, esta é a oportunidade ideal. Localizada estrategicamente na divisa entre Águas Mornas e São Bonifácio, esta chácara oferece paz, silêncio e contato direto com a natureza, a apenas cerca de 600 metros do asfalto (rodovia SC). Um imóvel com excelente infraestrutura, ideal tanto pa...

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
Cod: 76027
R$ 300.000,00
22

Sitío Água Monas

Área Rural, Águas Mornas - SC

Sítio com 3 dormitórios na Área Rural de Águas Mornas. O imóvel conta com 90m² de área construída distribuídos em sala, cozinha, 3 dormitórios e 1 banheiro, inserido em um terreno de 2.500m² com amplo espaço externo e 1 vaga de garagem. Uma propriedade rural que combina tranquilidade e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida fora do ambiente urbano. A extensa área to...

3 Quartos
1 Banheiro
9.000 m²
1 Vaga
Cod: 148595
R$ 8.000.000,00
20

Empreendimento e Propriedade Rural: Cervejaria Jester e Complexo de Eventos Temático

Área Rural, Águas Mornas - SC

📍 VISÃO GERAL DO IMÓVEL • Área Total: 9,69 hectares de terreno. • Status Legal: Imóvel devidamente legalizado e registrado. • Localização Estratégica: Situado diretamente à beira da rodovia BR-282, em Águas Mornas, SC. Fica a apenas 23 km de distância do acesso para a BR-101. • Estacionamento: Conta com três bolsões de estacionamento, sendo que um deles tem capacidade para acomodar até 200 veículo...

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
969.000 m²
5 Vagas
Cod: 144549
R$ 1.600.000,00
23

Imóvel Histórico, Casa Germanica de 1965, Área de 9.7 Hecatres, Rico em Água e Araucárias!

Área Rural, Águas Mornas - SC

🌳 Oportunidade Exclusiva: Sítio Histórico com 715m de Rio em Águas Mornas Se você busca uma propriedade que une o charme da colonização alemã, abundância de água e excelente logística, este imóvel na região do Rio Miguel é a escolha ideal. Com uma configuração rara e frente privilegiada, o sítio oferece um leque variado de possibilidades, do agronegócio ao turismo de experiência. 📍 Localização e L...

30.000 m²
Cod: 143667
R$ 2.500.000,00
69

Magnífica Propriedade Rural de 24.5 Hectares com Autossuficiência Hídrica

Área Rural, Águas Mornas - SC

📍 Localização Estratégica: Região do Rio Novo, Águas Mornas - SC 📜 Status Legal: Imóvel 100% Escriturado e Regularizado 🤝 Modalidade de Negociação: Porteira Fechada (Inclui animais, maquinário e mobília) Apresentamos uma verdadeira joia no mercado imobiliário rural. Esta propriedade de 24.5 hectares (245.000 m²) combina um altíssimo potencial de exploração comercial (pecuária, silvicultura e turis...

245.000 m²
Cod: 143257
R$ 1.200.000,00
12

Sítio com Casa Centenária - Muito Próximo ao Centro de Rancho Queimado

Área Rural, Águas Mornas - SC

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de 20 hectares (200.000 m²) na charmosa e promissora cidade de Rancho Queimado, a "Gramado da Serra Catarinense". O imóvel destaca-se por sua ampla área preservada, rica em natureza, ideal tanto para projetos de turismo rural (como pousadas) quanto para quem busca um refúgio particular, com forte apelo ecológico. Características do Terreno e...

200.000 m²
Cod: 143053
R$ 430.000,00
10

Terreno Rural, Tratando-SE de um Sítio, Localizado no Canto dos Pfleger, no Alto da Cidade de Águas Mornas/SC

Área Rural, Águas Mornas - SC

Excelente terreno rural, medindo 6.000,00 metros quadrados de área total, topografia plana, onde uma parte também em declive; Imóvel possui topografia atualizada, encontra-se em fazer de construção para um sítio de lazer, onde já está iniciado a construção de uma lagoa em frente ao imóvel, uma residência de alvenaria composta por 3 suítes, também em fase de construção, faltando ser finalizada; O i...

Cod: 126013
R$ 250.000,00
14

Terreno em Águas Mornas – Oportunidade Única!

Área Rural, Águas Mornas - SC

Terreno em Águas Mornas – Oportunidade Única! ✅ Localizado a apenas 25 minutos de Palhoça ✅ A 700m da BR-282, com acesso rápido e fácil ✅ Amplo espaço com 3.000 m² ✅ Água natural direto da fonte ✅ Energia elétrica disponível Se você busca tranquilidade junto à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade, este terreno é perfeito para você! 💰 Entre em contato e garanta essa oport...

Cod: 77431

Preço médio em outros bairros de Águas Mornas

Imóveis em Centro R$ 525 mil 12 imóveis Imóveis em Estrada Rio do Cedro R$ 1,1 mi 6 imóveis Imóveis em Vargem Grande R$ 1,5 mi 6 imóveis Imóveis em Santa Isabel R$ 770 mil 4 imóveis Imóveis em Aguas Moras R$ 1,6 mi 3 imóveis Imóveis em Fazenda Sacramento R$ 2,2 mi 3 imóveis Imóveis em Loeffelscheidt R$ 750 mil 3 imóveis Imóveis em Vila Nova R$ 1,2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Área Rural, Águas Mornas/SC

Quanto custa um imóvel em Área Rural?
Os imóveis à venda em Área Rural, Águas Mornas/SC vão de R$ 230.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 472.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Área Rural?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Área Rural, Águas Mornas/SC (R$ 472.500) pede entrada em torno de R$ 94.500. Nas opções a partir de R$ 230.000, a entrada cai para cerca de R$ 46.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Área Rural?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Área Rural, Águas Mornas/SC (R$ 472.500), isso dá cerca de R$ 16.065, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Área Rural?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Área Rural?
Os imóveis à venda em Área Rural, Águas Mornas/SC têm 150 m² de área privativa.
Os imóveis em Área Rural têm garagem?
Sim. Há imóveis em Área Rural, Águas Mornas/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis em Área Rural têm suíte?
Sim. Há imóveis em Área Rural, Águas Mornas/SC com até 5 suítes.
Quantos imóveis tem em Área Rural?
Atualmente há 9 imóveis disponíveis em Área Rural, Águas Mornas/SC, de 2 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Área Rural?
O bairro Área Rural fica em Águas Mornas/SC.
O que tem por perto em Área Rural?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Supermercado Irmãos Lehmkuhl 62m · Agroindustrial Águas Mornas 751m · Mercado Águas Mornas 972m
  • 💊 Farmácias 4São José 0m · Farmatriz 157m · Drogaria e Farmácia Farmaplus 157m
  • 🏫 Escolas 3Ana Variedades 155m · CEI Beija-Flor 708m · Simplificando Acordeon 1,0km
  • 🏥 Saúde 6Gestar Íntegro 66m · MK Podologia 77m · US Centro 812m
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