R$ 1.600.000,00
1 / 20
Sítio 60000m² em Área Rural, Águas Mornas
Área Rural, Águas Mornas - SC
R$ 700.000,00
60.000
m² Privativa
60.000
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Imagine acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego, cercado pela tranquilidade da natureza, mas com a conveniência de estar a poucos minutos da BR-282. Este terreno em Rio Imbira, Águas Mornas, é a oportunidade perfeita para quem busca uma verdadeira "tela em branco" para construir um refúgio particular, chácara de lazer ou projeto de cabanas.
A propriedade conta com uma excelente área já limpa, fértil e atualmente utilizada para plantio, facilitando e reduzindo os custos iniciais para você tirar o seu projeto do papel imediatamente.
Destaques e Infraestrutura do Imóvel:
Vista Privilegiada: Topografia que proporciona uma vista definitiva e fantástica para as montanhas da região.
Pronto para Construir: Energia elétrica e água já instaladas na propriedade.
Terreno Aproveitável: Área limpa e mecanizável, com solo fértil já em cultivo.
Acesso Facilitado: Localizado muito próximo à BR-282, com estrada de acesso recebendo melhorias e cascalhamento para garantir trânsito tranquilo em qualquer clima.
Segurança Jurídica: Imóvel 100% escriturado, garantindo uma negociação segura, transparente e apta para transferência imediata.
Agende uma visita e venha sentir pessoalmente a paz e o potencial que este lugar único oferece!
A propriedade conta com uma excelente área já limpa, fértil e atualmente utilizada para plantio, facilitando e reduzindo os custos iniciais para você tirar o seu projeto do papel imediatamente.
Destaques e Infraestrutura do Imóvel:
Vista Privilegiada: Topografia que proporciona uma vista definitiva e fantástica para as montanhas da região.
Pronto para Construir: Energia elétrica e água já instaladas na propriedade.
Terreno Aproveitável: Área limpa e mecanizável, com solo fértil já em cultivo.
Acesso Facilitado: Localizado muito próximo à BR-282, com estrada de acesso recebendo melhorias e cascalhamento para garantir trânsito tranquilo em qualquer clima.
Segurança Jurídica: Imóvel 100% escriturado, garantindo uma negociação segura, transparente e apta para transferência imediata.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Código do Imóvel: 194
Área Rural, em Águas Mornas
O Tô em Casa tem 11 imóveis à venda em Área Rural. A maior parte fica entre R$ 250 mil e R$ 2,50 milhões, com valor mediano de R$ 700 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.980.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Irmãos Lehmkuhl 62m
- Agroindustrial Águas Mornas 751m
- Mercado Águas Mornas 972m
Farmácias
- São José 0m
- Drogaria e Farmácia Farmaplus 157m
- Farmatriz 157m
Escolas
- Ana Variedades 155m
- CEI Beija-Flor 708m
- Simplificando Acordeon 1,0km
Saúde
- Gestar Íntegro 66m
- MK Podologia 77m
- US Centro 812m
Comércio
- Pão do Stipp 1,5km
- Silva Tratamento de Madeira Autoclave 2,5km
Academias
- RD FIT Academia & Pilates 186m
- Ginásio de Esportes Walmor Lehmkuhl 718m
Transporte
- Águas Mornas - SC 783m
Parques
- Prainha do Rio Cubatão 1,8km
- Pesque e pague do Alceu 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Águas Mornas:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
