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Apartamentos 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 815.000
Preço típico R$ 1.215.000
Até R$ 2.700.000
M² típico R$ 13.472/m²
Quartos 3

Apartamentos de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo: 6 opções no portal agora, de R$ 815 mil a R$ 2,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 84 a 185 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 13.472.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 259m (Fiorella Pães e Doces), mais 37 farmácias e 44 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Apartamento 3+ quartos
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Características

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R$ 815.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 84m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes, lavanderia e banheiro de serviço, varanda. 1 vaga de garagem e depósito. Condomínio bem localizado. Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 170m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador. O prédio é muito bem localizado; há posto de polícia a 2 quar...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
84 m²
1 Vaga
Cod: 201480
R$ 1.100.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 87m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante 87m². 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, cozinha espaçosa com 2 banheiros no total. Com 2 vagas de garagem. O Condomínio HORIZON oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. É o lugar ideal para atender às neces...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
87 m²
2 Vagas
Cod: 201364
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 185m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura Duplex com um espaçoso living para 2 ambientes, terraço privativo com piscina e churrasqueira, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha moderna, área de serviço e dependência de empregada, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e sofisticação. Com 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Conta com sala fi...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
185 m²
2 Vagas
Cod: 201158
R$ 1.890.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 103m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes,...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
103 m²
2 Vagas
Cod: 198418
R$ 1.330.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 93 m²., 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, varanda envidraçada, 2 vagas. Trata-se de imóvel impecável, com móveis planejados e gás encanado. O condomínio conta com piscina aquecida, espaço infantil, cinema, duas áreas c/ churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, spa, sauna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
93 m²
2 Vagas
Cod: 198356
R$ 2.700.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 164m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex com 164 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 3 banheiros contando com a ducha dupla, todos os quartos com armários embutidos. A cozinha estilo americana possui armários personalizados e está equipada com um belo fogão cooktop. Há ainda 2 vagas na garagem facilitando a segurança dos automóveis. A cobertura possui jardim de inverno, closet com armário, churrasqueira, forno de piz...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 197761

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1023 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 657 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,7 mi 316 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 310 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 261 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 181 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 181 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 172 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 166 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 750 mil 160 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 159 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 3 quartos na Vila Gumercindo?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 815.000 a R$ 2.700.000, com preço médio de R$ 1.215.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.215.000) pede entrada em torno de R$ 243.000. Nas opções a partir de R$ 815.000, a entrada cai para cerca de R$ 163.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.215.000), isso dá cerca de R$ 54.675, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 3 quartos na Vila Gumercindo?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 84 a 185 m² de área privativa.
Os apartamentos de 3 quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 3 quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos apartamentos de 3 quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 6 apartamentos de 3 quartos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Fiorella Pães e Doces 259m · Extra Mercado 329m · Hirota Food Supermarkets 346m
  • 💊 Farmácias 37Drogasil 366m · Droga Raia 381m · Drogaria Prime Pharma 501m
  • 🏫 Escolas 44EE Antonio Alcantara Machado 207m · Colegio Soka 215m · Santa Helena School 285m
  • 🏥 Saúde 41RB Medicina Especializada 524m · CMI - Clínica Médica Integrada … 651m · UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 712m
  • 🚌 Transporte 45Av. do Cursino, 244 241m · Rua Visc. de Pirajá, 462 - Para… 640m · Alto do Ipiranga 671m
  • 🏋️ Academias 37QFit - Academia 263m · Run2Fit Academia 395m · Academia Smart Fit - Alto do Ip… 536m
  • 🌳 Parques 44Praça José Augusto Velloso 733m · Praça agte washington Gomes de … 827m · Borracharia da Praça 849m
  • 🏪 Comércio 54Soneda Vergueiro 456m · Histec Comercial - Materiais El… 466m · Breeds Pet Shop - Vila Mariana 485m
  • 🍻 Bares 36Bar do Peixe 349m · Véio Loco Bar 626m · Espetinho do Letacio 642m
  • 🍽️ Restaurantes 34Picanharia dos Amigos - Ipiranga 82m · Casa da Esfiha Vergueiro 637m · Matsuya Saúde 788m
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