R$ 650.000,00
TERRENO
1 / 11
R$ 550.000,00
IPTU: R$ 1.539
450
m² Privativa
Sobre o Imovel
Imóvel: Excelente terreno em condomínio fechado e área nobre com escritura pública, devidamente legalizado e pronto para construir. Sua medida total é de 450 m2 ,com ótima infraestrutura e vizinhança. Oferece viabilidade para construção de 2 pavimentos. Toda a estrutura planejada com ruas asfaltadas, energia e saneamento.Empreendimento: Infraestrutura completa, portaria 24 horas, empreendimento 100% monitorado, iluminação sub terrânea, quadras de esporte, quiosques com churrasqueira a carvão, cancha de bochas, 2 salões de festas, piscina, pista de skate e uma excelente área verde preservada agregando qualidade de vida no condomínio.Bairro: O Roçado fica próximo a BR 101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver, também tem experimentado uma grande crescimento e valorização nos últimos anos.A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis...Estamos de plantão através do número (48) 999979992, ou no CHAT...Concretizando seus Sonhos...
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 3047
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 1,0km
- Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,1km
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 1,3km
- Mercado do Zé 1,4km
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,1km
- Droga Raia 1,4km
- Panvel Farmácias 1,4km
- Farmácia Pague Menos 1,4km
Escolas
- Centro Educacional Atitude 614m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 675m
- CEI São Luiz 701m
- Escola de Natação Tutubarão 754m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 830m
- Posto de Saúde São Luís 912m
- UBS São Luiz 915m
- CS Santos Saraiva 1,1km
Comércio
- Cosmetics distributor OK 1,0km
- Fort Atacadista | Kobrasol 1,1km
- Divisão Forros e Carpetes 1,1km
- Felipe Móveis 1,2km
Academias
- Cativeiro Paintball 419m
- Minhacademia no Roçado 534m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 611m
- Academia Bosque Fitness 802m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 573m
- Rua Docelício Luz 582m
- Rua Docilicio Luz, 753-875 626m
- Rua Docilicio Luz, 1523 780m
Parques
- Meliponário Thor 485m
- Lago do Bosquinho 827m
- Praça Cassol 1,2km
- Square Eugenio Raulino Koerich 1,3km
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,5km
Praia
- Praia Comprida #2 1,6km
- Praia Comprida Hotel 1,8km
- Praia Comprida #1 2,0km
- Praia Comprida 2,4km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
