R$ 1.790.000,00
1 / 56
R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 5.136
3
Quartos
1
Suite
5
Banheiros
1
Lavabo
3
Salas
1
Closet
3
Varanda Comum
4
Vagas
3.744
m² Privativa
450
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa em Condomínio 3 quartos, com 374,4m², 1 suíte, closet, 4 vagas e vista para o mar e para a montanha. Pronta para morar e com aceite de financiamento bancário, reúne padrão de acabamento elevado e posição solar privilegiada ao longo de todo o dia.
No Altos de São José, os ambientes foram pensados para conforto e funcionalidade: piso em porcelanato e vinílico, cômodos climatizados, água quente e móveis planejados compõem um interior de alto padrão. A piscina e a churrasqueira completam os espaços de lazer, enquanto o condomínio fechado oferece guarita, câmeras, ronda motorizada e interfone para segurança permanente.
O Roçado combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao litoral e à malha viária da Grande Florianópolis. O bairro tem infraestrutura urbana consolidada e o imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Climatizado • Closet • Cômodos Climatizados
• Vista da Montanha • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 8 min de carro
• Praia da Saudade: 8 min de carro
• Meliponário Thor: 5 min a pé
• Centro Educacional Atitude: 9 min a pé
• Academias, mercados e demais conveniências no bairro
No Altos de São José, os ambientes foram pensados para conforto e funcionalidade: piso em porcelanato e vinílico, cômodos climatizados, água quente e móveis planejados compõem um interior de alto padrão. A piscina e a churrasqueira completam os espaços de lazer, enquanto o condomínio fechado oferece guarita, câmeras, ronda motorizada e interfone para segurança permanente.
O Roçado combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao litoral e à malha viária da Grande Florianópolis. O bairro tem infraestrutura urbana consolidada e o imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Climatizado • Closet • Cômodos Climatizados
• Vista da Montanha • Vista Mar • Academia
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 8 min de carro
• Praia da Saudade: 8 min de carro
• Meliponário Thor: 5 min a pé
• Centro Educacional Atitude: 9 min a pé
• Academias, mercados e demais conveniências no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Hobby Box
Móveis Planejados
Piscina
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29295
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 1,1km
- Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,2km
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 1,4km
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,1km
- Droga Raia 1,4km
- Panvel Farmácias 1,4km
Escolas
- Centro Educacional Atitude 690m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 762m
- CEI São Luiz 770m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 786m
- Posto de Saúde São Luís 991m
- UBS São Luiz 995m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 1,1km
- Cosmetics distributor OK 1,1km
- Divisão Forros e Carpetes 1,1km
Academias
- Cativeiro Paintball 461m
- Minhacademia no Roçado 587m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 622m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 583m
- Rua Docelício Luz 591m
- Rua Docilicio Luz, 753-875 682m
Parques
- Meliponário Thor 416m
- Lago do Bosquinho 736m
- Praça Cassol 1,2km
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,4km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,0km
- MundoCar Mais Shopping 1,1km
- Shopping Itaguaçu 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
