R$ 690.000,00
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Terreno 486m² em Roçado, São José
Roçado, São José - SC
R$ 690.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
486
m² Terreno
Sobre o Imóvel
TERRENO EXCLUSIVO | ALTOS DE SÃO JOSÉ – ROÇADO | SÃO JOSÉ/SC
486m² | R$ 690.000
Este não é apenas um lote — é a base ideal para um projeto arquitetônico de alto
padrão.
Com 486m² e um aclive estratégico, o terreno valoriza a implantação da casa,
permitindo um projeto moderno, imponente, com excelente iluminação natural e
vista permanente para área verde.
Um grande diferencial é fazer fundos com o Bosque das Mansões, proporcionando
mais privacidade, contato direto com a natureza e potencial de valorização contínua.
Destaques:
✔ 486m² de área
✔ Vista definitiva para área verde
✔ Aclive ideal para projetos contemporâneos
✔ Mais privacidade e exclusividade
✔ Condomínio com portaria 24h e acesso controlado
Condições facilitadas:
Aceita veículo e imóvel de maior ou menor valor (mediante avaliação).
Uma oportunidade para quem busca construir com personalidade, em uma
localização valorizada e cercada de natureza.
Agende sua visita e conheça esse terreno diferenciado.
VALOR DO IMÓVEL: R$ 690.000,00
486m² | R$ 690.000
Este não é apenas um lote — é a base ideal para um projeto arquitetônico de alto
padrão.
Com 486m² e um aclive estratégico, o terreno valoriza a implantação da casa,
permitindo um projeto moderno, imponente, com excelente iluminação natural e
vista permanente para área verde.
Um grande diferencial é fazer fundos com o Bosque das Mansões, proporcionando
mais privacidade, contato direto com a natureza e potencial de valorização contínua.
Destaques:
✔ 486m² de área
✔ Vista definitiva para área verde
✔ Aclive ideal para projetos contemporâneos
✔ Mais privacidade e exclusividade
✔ Condomínio com portaria 24h e acesso controlado
Condições facilitadas:
Aceita veículo e imóvel de maior ou menor valor (mediante avaliação).
Uma oportunidade para quem busca construir com personalidade, em uma
localização valorizada e cercada de natureza.
Agende sua visita e conheça esse terreno diferenciado.
VALOR DO IMÓVEL: R$ 690.000,00
Características
Segurança
Código do Imóvel: 4154
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 117 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 1,70 milhão, com valor mediano de R$ 670 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.007.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Santo Pão 606m
- Supermercado Suprimais 648m
- Padaria ki pão 704m
Farmácias
- Farmácia São João 979m
- Farmacia Acesso Popular São José 1,0km
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,1km
Escolas
- Centro Educacional Atitude 690m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 762m
- CEI São Luiz 770m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 786m
- Posto de Saúde São Luís 991m
- UBS São Luiz 995m
Comércio
- Koala Informática 502m
- RR Informática 589m
- Cia do Som Automotivo 935m
Academias
- Estádio Ênio Amantino Silva 189m
- Cativeiro Paintball 432m
- Exercite Academia - Roçado, São José 543m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 583m
- Rua João Grumiche, 1166 590m
- Rua Docelício Luz 591m
Parques
- Meliponário Thor 416m
- Lago do Bosquinho 736m
- Praça Cassol 1,2km
Restaurantes
- Tropilha Grill Churrascaria 954m
- Bar E restaurante Bolinha 977m
- Meu Cantinho Churrascaria Kobrasol 988m
Bares
- Bar do Bira (Roçado) 340m
- Bar dos Nordestinos - Bar e Casa Do Norte 348m
- Boteco DA Hora 1,1km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,0km
- MundoCar Mais Shopping 1,1km
- Shopping Itaguaçu 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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