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Terreno Amplo no Condomínio Paraíso -Vila Flores RS

Linha Aimoré, Vila Flores - RS

R$ 260.000,00

950 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏞️ **Terreno em Linha Aimoré - Vila Flores**

**Características do Terreno:**
• Topografia plana (regular)
• Ótimo estado de conservação
• Jardim integrado ao lote
• Lago e ponte no empreendimento

**Infraestrutura e Lazer do Condomínio:**
• Academia equipada (fitness)
• Espaço Gourmet com churrasqueira
• Salão de Festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Pista de Caminhada
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Espaço Zen
• Pet Zona
• Área de Convivência
• Portaria com zelador
• Gás Central
• Rua com pavimentação

**Segurança:**
• Alarme monitorado
• Câmeras de vigilância
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico

**Localização:** Linha Aimoré, Vila Flores

---

Terreno plano em condomínio na Linha Aimoré, Vila Flores, com infraestrutura completa de lazer e segurança. O empreendimento conta com academia, espaço gourmet, brinquedoteca, pet zona e espaço zen, entregando qualidade de vida para diferentes perfis de moradores. A topografia regular facilita o projeto e a construção, reduzindo custos de terraplanagem. Rua pavimentada, portaria, zelador e sistema completo de monitoramento garantem confor

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Gesso

Pista de Caminhada

Playground

Quadra Esportiva

Sala de Jogos

Salão de Festas

Características

Alarme Monitorado Entrada de Luz Espaço Zen Esquadrias em Alumínio Estacionamento Fitness Gás Central Hall Jardim Lago Pet Zona Plano Ponte Porcelanato Portaria Quadra de Esportes Regular Rua c/ Pavimentação Zelador Área de Convivência Área de Lazer

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 8717

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Padaria e confeitaria sabor italiano 691m
Pessuto Supermercado 1,5km
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Farmácia Agafarma Vila Flores 1,6km
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Escolas

Escola Municipal Doze de Maio 1,3km
UAB - Universidade Aberta do Brasil - Polo Vila Flores 1,3km
Colégio Estadual Dosolina Boff 1,4km

Saúde

Menon Odontologia | Vila Flores 1,4km
Salão/Quintal 1,4km
UB ESF Vila Flores 1,4km

Comércio

Ateliê entre pontos 1,3km
Eletrônica JM 1,4km
La Lojas Eternitta 1,4km

Academias

Sentire Saúde 1,4km
Clube Gaúcho Academia 2,0km

Transporte

Estação Rodoviária Vila Flores 1,7km
Vila Flores Rst-470 1,7km

Parques

Quintal 2,1km

Restaurantes

D'Gustha Lanches 1,0km
Pizzas House 1,3km
Sabor no Garfo 1,4km

Bares

Edu Lanches 792m
Win Beer Cervejaria 883m
Bar Tre Amici 1,6km

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Entrada

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Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Entrada

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ITBI

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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