Lancamento

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Sobrados 01 e 02 Dormres. Vila Toscana Vila Flores

Centro, Vila Flores - RS

R$ 377.000,00

1 Quarto

1 Banheiro

1 Vaga

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 1 e 2 quartos no Centro de Vila Flores, com 1 vaga de garagem, sacada e pintura nova em imóvel de alvenaria bem conservado.

O imóvel apresenta acabamento cuidado, com piso laminado nas áreas sociais, porcelanato, gesso e aberturas em madeira que conferem charme ao ambiente. A sacada, o jardim e o pátio nos fundos ampliam o espaço de convívio, tornando o dia a dia mais agradável.

A segurança é garantida por câmeras e portão eletrônico. O gás central e a água quente completam o conforto de uma moradia prática e bem resolvida.

O Centro de Vila Flores oferece acesso fácil a serviços, comércio e equipamentos de saúde e educação, tudo a poucos minutos a pé. Um endereço conveniente para quem valoriza praticidade no cotidiano.

Prazo de entrega curto: entrega no segundo semestre de 2026.

VALORES: Á PARTIR DE 377.000,00

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Destaques:
• Ar Condicionado • Sacada • Área de Convivência
• Casa de Alvenaria • Garagem p/ 1 Carro • Jardim
• Ótima Localização Solar • Pátio Fundos • Pintura Nova

No entorno:
• UAB - Universidade Aberta do Brasil, Polo Vila Flores: 4 min a pé
• Menon Odontologia: poucos minutos a pé
• Mercado, farmácia, academia e restaurantes no entorno imediato

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Gesso

Sacada

Características

Aberturas em Madeira Banheiro Social Casa de Alvenaria Cozinha Despensa Garagem p/ 1 Carro Gás Central Jardim Patio Fundos Pintura Nova Piso Laminado Porcelanato Água Quente Área de Convivência Ótima Localização Solar

Segurança

Câmeras Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 8642

Resposta rapida

Anunciado por Senger & Senger

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Lv Mercado 154m
Pessuto Supermercado 172m
Mascaron Supermercado 186m

Farmácias

Farmácia Agafarma Vila Flores 148m
Farmácias Associadas Vila Flores 282m

Escolas

Colégio Estadual Dosolina Boff 87m
Escola Municipal Doze de Maio 276m
UAB - Universidade Aberta do Brasil - Polo Vila Flores 304m

Saúde

Salão/Quintal 0m
Ricardo Passarin Cabeleireiro 118m
Menon Odontologia | Vila Flores 168m

Comércio

La Lojas Eternitta 22m
Atrativa Modas 72m
Eletrônica JM 93m

Academias

Sentire Saúde 313m
Clube Gaúcho Academia 556m

Transporte

Estação Rodoviária Vila Flores 295m
Vila Flores Rst-470 322m

Restaurantes

Primo's Lanches 139m
Estação 88 Hamburguer e Café 148m
Nutreez Café & Bistrô 148m

Bares

Complexo Turístico Vila Capuchinhos 254m
Bar Tre Amici 267m
Win Beer Cervejaria 1,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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