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Amplo AP 02 Dorm. com Suíte Sacada com Churrasq

Centro, Vila Flores - RS
R$ 529.000,00
2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no Centro de Vila Flores, com 85m², 1 suíte e vaga de garagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação e se destaca pela sacada e pela lareira, diferenciais que elevam o conforto do dia a dia.

Os ambientes combinam piso laminado e porcelanato, com acabamento em gesso e esquadrias de alumínio que garantem leveza e durabilidade. A ótima localização solar valoriza cada cômodo, e o gás central com medidores individuais traz praticidade e economia.

O condomínio oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, salão de festas e área de convivência, além de jardim e hall decorado que compõem uma entrada elegante. O acesso é controlado por portão eletrônico.

O Centro de Vila Flores reúne infraestrutura urbana completa a poucos passos, com comércio, serviços de saúde e opções de alimentação acessíveis no cotidiano. Um endereço prático para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

Destaques:
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador
• Lareira • Piscina • Sacada
• Salão de Festas • Área de Convivência • Garagem p/ 1 Carro

No entorno:
• UAB - Universidade Aberta do Brasil (Polo Vila Flores): 7 min a pé
• Clínica Sallute: 3 min a pé
• Mercado, farmácia, academia e restaurantes no entorno imediato
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Churrasqueira
Elevador
Gesso
Lareira
Piscina
Sacada
Salão de Festas

Características

Banheiro Social Banheiros (2) Esquadrias em Alumínio Garagem p/ 1 Carro Gás Central Hall Hall Decorado Jardim Medidor de Gás Individual Medidor de Luz Individual Medidor de Água Individual Piso Laminado Porcelanato Suíte Área de Convivência Área de Serviço Ótima Localização Solar

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 7901

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Posto Ipiranga 167m
  • Rede Supermercado Frassul - Loja 06 173m
  • Mascaron Supermercado 177m
Farmácias
  • Farmácias Associadas Vila Flores 160m
  • Farmácia Agafarma Vila Flores 169m
Escolas
  • Colégio Estadual Dosolina Boff 357m
  • Escola Municipal Doze de Maio 532m
  • UAB - Universidade Aberta do Brasil - Polo Vila Flores 550m
Saúde
  • clinica sallute 203m
  • Ricardo Passarin Cabeleireiro 216m
  • Salão/Quintal 294m
Comércio
  • Encanto Modas 57m
  • MasterMind Business & Skills 150m
  • Lis FOR Love 189m
Academias
  • Clube Gaúcho Academia 265m
  • Sentire Saúde 417m
Transporte
  • Estação Rodoviária Vila Flores 220m
  • Vila Flores Rst-470 254m
Restaurantes
  • Ristorante Fratello Sole, Sorella Luna 112m
  • Osteria dei Frati 114m
  • Primo's Lanches 157m
Bares
  • Complexo Turístico Vila Capuchinhos 96m
  • Bar Tre Amici 122m
  • Win Beer Cervejaria 1,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 529.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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