R$ 7.998.000,00
1 / 10
Prédio em Vila Buarque, São Paulo
Vila Buarque, São Paulo - SP
R$ 7.000.000,00
IPTU: R$ 5.685
7
Banheiros
20
Vagas
Sobre o Imovel
PRÉDIO COMERCIAL 3 PAVIMENTOS PRÓXIMO AOS METRÔS _ VENDA OU LOCAÇÃO
Área útil de 946 m², terreno de 356 m²
Térreo em vão livre.
Mezanino.
1 pavimento em vão livre.
Subsolo com 20 vagas de estacionamento.
Total de 7 banheiros.
Localizado em rua de comércio, 250 metros da Estação de Metrô Santa Cecília e 600 metros da Estação de Metrô Marechal Deodoro, 2 quadras da Avenida Angélica, cerca de 6 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis, próximo também da Irmandade Santa Casa de Misericórdia, região completa de infraestrutura de comércios, serviços, lojas, boa mobilidade, diversas opções de ônibus.
Localizada entre o centro e a zona oeste de São Paulo, a Vila Buarque reúne diversos atrativos de lazer, hospedagens, bons restaurantes e bares noturnos. Por se situar entre República, Santa Cecília e Consolação e entre 3 estações de metrô e 2 estações de ônibus, estar na Vila Buarque faz com que o bairro fique ?perto de tudo?, mas sem deixar de ter a sua própria história.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Área útil de 946 m², terreno de 356 m²
Térreo em vão livre.
Mezanino.
1 pavimento em vão livre.
Subsolo com 20 vagas de estacionamento.
Total de 7 banheiros.
Localizado em rua de comércio, 250 metros da Estação de Metrô Santa Cecília e 600 metros da Estação de Metrô Marechal Deodoro, 2 quadras da Avenida Angélica, cerca de 6 minutos de carro até o Shopping Pátio Higienópolis, próximo também da Irmandade Santa Casa de Misericórdia, região completa de infraestrutura de comércios, serviços, lojas, boa mobilidade, diversas opções de ônibus.
Localizada entre o centro e a zona oeste de São Paulo, a Vila Buarque reúne diversos atrativos de lazer, hospedagens, bons restaurantes e bares noturnos. Por se situar entre República, Santa Cecília e Consolação e entre 3 estações de metrô e 2 estações de ônibus, estar na Vila Buarque faz com que o bairro fique ?perto de tudo?, mas sem deixar de ter a sua própria história.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Codigo do Imovel: 3552
Vila Buarque, em São Paulo
O Tô em Casa tem 30 imóveis à venda em Vila Buarque, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 380 mil e R$ 2,10 milhões, com valor mediano de R$ 595 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.835.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 308m
- Iracema Pães e Doces - Padaria 321m
- Bakery and Confectionery Palmeiras 443m
Farmácias
- Qualidoc Farmácia Digital 161m
- Drogaria Ultra Friends Farma ( Eduardo Prado) 400m
- Drogarias Ultra Popular 496m
Escolas
- State School Fidelino - Ministry of Education 324m
- Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo 398m
- Colégio Equipe 479m
Saúde
- NotreDame Intermedica Qualivida 213m
- Clínica Pra Gente 477m
- AMA Especialidades Santa Cecilia 500m
Comércio
- Perfumaria Sumirê Higienópolis 189m
- My Natural Hair No / Low Poo Shop 208m
- Americanas Express 339m
Academias
- Voi Fit Academia - Santa Cecília 44m
- Academia Smart Fit - Santa Cecília 205m
- Academia Smart Fit - Campos Elíseos 485m
Transporte
- Nothmann B/C 101m
- Pça. Olavo Bilac 293m
- Largo Santa Cecília, 190 337m
Parques
- Minhocão Park 101m
- Plaza Marechal Deodoro 225m
- Tiello Park 247m
Restaurantes
- Yerba + Por um Punhado de Dólares 261m
- Conceição Discos & Comes 300m
- Jhony's Bar e Restaurante 417m
Bares
- Baeta Bar 388m
- Boteco Pratododia / Bar do Prato 396m
- Bar Moela 409m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 872m
- Shopping Lombroso 1,3km
- Shopping Light 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 7.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
