R$ 490.000,00
1 / 19
Escritório/Sala 400m² em Vila Buarque, São Paulo
Vila Buarque, São Paulo - SP
R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 1.496
3
Banheiros
400
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imovel
Imóvel comercial com 400m² de área útil, distribuído entre loja e sobreloja (térreo e 1º andar), ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e boa localização.
O acesso é feito por uma porta de aço com trava de segurança e rampa para veículos. A entrada interna conta com porta de vidro com fechadura eletrônica. No térreo, há um amplo salão principal com piso frio, três salas adicionais, cozinha, lavanderia e três banheiros. O imóvel conta ainda com um quadro de luz novo e completo. Na parte dos fundos, há uma ampla área coberta, e o acesso ao piso superior é feito por uma escada de metal nova e de fácil acesso.
Na sobreloja, encontra-se uma área externa descoberta com depósito, além de uma área interna com piso de madeira composta por hall de entrada, ante sala, corredor, quatro salas amplas e um banheiro espaçoso. As janelas são em madeira e vidro, com acesso lateral e frontal. As instalações elétricas são novas e preparadas para ar-condicionado, com quadro de luz completo. O acesso à sobreloja também é feito por escada de metal.
O acesso é feito por uma porta de aço com trava de segurança e rampa para veículos. A entrada interna conta com porta de vidro com fechadura eletrônica. No térreo, há um amplo salão principal com piso frio, três salas adicionais, cozinha, lavanderia e três banheiros. O imóvel conta ainda com um quadro de luz novo e completo. Na parte dos fundos, há uma ampla área coberta, e o acesso ao piso superior é feito por uma escada de metal nova e de fácil acesso.
Na sobreloja, encontra-se uma área externa descoberta com depósito, além de uma área interna com piso de madeira composta por hall de entrada, ante sala, corredor, quatro salas amplas e um banheiro espaçoso. As janelas são em madeira e vidro, com acesso lateral e frontal. As instalações elétricas são novas e preparadas para ar-condicionado, com quadro de luz completo. O acesso à sobreloja também é feito por escada de metal.
Codigo do Imovel: 8352
Vila Buarque, em São Paulo
O Tô em Casa tem 30 imóveis à venda em Vila Buarque, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 380 mil e R$ 2,10 milhões, com valor mediano de R$ 595 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.835.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 202m
- Sacolão Higienópolis 318m
- Sorveteria DO Centro 496m
Farmácias
- Drogasil 275m
- Drogasil 281m
- Farmácia Pague Menos 390m
Escolas
- Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo 312m
- Fespsp - Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo 335m
- Unesp Reitoria 416m
Saúde
- Hospital Sancta Maggiore Tailândia (Santa Cecília) 154m
- Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central 209m
- Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo 248m
Comércio
- TDS Couros 324m
- Casa dos Filtros - Matriz 377m
- Americanas Express 381m
Academias
- Target Fitclub Arouche 241m
- Target FIT Club Marques DE ITU 304m
- Academia Paulista de Esgrima 486m
Transporte
- Terminal Amaral Gurgel 302m
- Santa Cecília 343m
- Largo Santa Cecília, 190 373m
Parques
- Praça Rotary 377m
- Praça da Villa Buarque 385m
- Parcão 399m
Restaurantes
- O Gato Que Ri 342m
- Z Deli Sandwiches 382m
- Takkø Café - Vila Buarque 433m
Bares
- @HotelChilli - Sauna Gay 56m
- Escarcéu Bar 151m
- Dedalos Bar 239m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 969m
- Shopping Light 1,1km
- Shopping Frei Caneca 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
