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Prédio Comercial 375 m² - 11 Salas - 5 Vagas - Avenida Pacaembu | Locação ou Venda

Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 5.500.000,00
IPTU: R$ 3.580
11 Quartos
5 Vagas

Sobre o Imovel

CASA COMERCIAL 375 M² NA AVENIDA PACAEMBU | LOCAÇÃO OU VENDA

Excelente casa comercial para locação com 375m² de área construída, em zoneamento ZEU, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, sedes corporativas e empresas de médio porte, distribuída em dois pavimentos, sendo:
TÉRREO: recepção, copa, cozinha, refeitório, três salas e dois banheiros. SUPERIOR: 8 salas e 3 banheiros, contando ainda com 3 vitrines que garantem alta visibilidade, além de cinco vagas de estacionamento, oferecendo estrutura completa, versátil e pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio.

Localizada na Avenida Pacaembu, em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Paulo, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próxima ao metrô Marechal Deodoro, Higienópolis, Barra Funda e às principais vias da cidade, cercada por hospitais, universidades, centros culturais, comércio e serviços consolidados, em região com forte demanda por imóveis corporativos, excelente imagem comercial e alto potencial de atração de clientes, proporcionando visibilidade, prestígio e retorno imediato para empresas que buscam um ponto estratégico e de alto impacto.
Codigo do Imovel: 4631

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Extra Mercado 199m
  • Sacolão Perdizes 466m
  • Pão de Açúcar 581m
  • Mambo 819m
Farmácias
  • Unidade Dispensadora Tenente Pena 2,1km
Escolas
  • Faculdade Santa Marcelina 513m
  • Faculdades Oswaldo Cruz 537m
  • Senac Francisco Matarazzo 565m
  • Uninove - Campus Memorial 632m
Saúde
  • Seconci-SP Unidade Central 379m
  • Hospital Samaritano 647m
  • NotreDame Intermedica Qualivida 829m
  • PS Barra Funda 883m
Comércio
  • LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 1,7km
  • Assaí Atacadista 2,0km
  • Feira do Bom Retiro 2,3km
  • Papelaria JQ Shop - Bom Retiro 2,4km
Academias
  • Academia Smart Fit - Barra Funda 595m
  • Academia Smart Fit - Perdizes 1,5km
  • Ironberg barra funda 1,6km
  • Nubank Parque 1,9km
Transporte
  • Marechal Deodoro 566m
  • Marechal Deodoro 573m
  • Barra Funda 873m
  • Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 974m
Parques
  • Impulso Park 611m
  • Parque da Água Branca 942m
  • Parque Buenos Aires 1,4km
  • Praça Charles Miller 1,4km
Restaurantes
  • Armazém do Campo 1,3km
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,7km
Bares
  • Atlanta Snooker Bar 535m
  • Parque Mirante 1,9km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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