Casa 4 quartos, 270m² em Pacaembu, São Paulo

Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 3.900.000,00
IPTU: R$ 1.672
4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
270 m² Privativa
367 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa à venda no Pacaembu | 270 m² | 4 dormitórios | 2 suítes | 2 vagas

Excelente casa no Pacaembu, com 270 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, ambientes amplos e uma agradável varanda, perfeita para momentos de convivência e relaxamento.

A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao metrô Clínicas, Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, FMUSP e Hospital das Clínicas, além da Praça Charles Miller e do Estádio do Pacaembu. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, cultura, lazer e mobilidade.
Codigo do Imovel: 10571

Pacaembu, em São Paulo

O Tô em Casa tem 130 imóveis à venda em Pacaembu. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,20 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.199.

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Le Blé - Casa de Pães 974m
  • Pão de Açúcar 1,0km
  • Padaria La Plaza 1,1km
Farmácias
  • Drogasil 906m
  • Cimed Indústria Medicamentos 942m
  • Droga Raia 996m
Escolas
  • Faculdade de Saúde Pública USP 696m
  • Emef José Maria Pinto Duarte 740m
  • Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 747m
Saúde
  • Indor 441m
  • Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 662m
  • DB Molecular 735m
Comércio
  • Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 888m
  • DR Terno Pacaembu 900m
  • Loja 3 - Higienópolis 903m
Academias
  • Sport club Pacaembu 481m
  • Academia Smart Fit - Avenida Angélica 912m
  • Competition Sports Club 924m
Transporte
  • Clínicas 621m
  • Praça Charles Miller, 150 633m
  • Av. Dr. Arnaldo, 400 - Parada 1/Cemitério do Araçá 639m
Parques
  • Praça Charles Miller 544m
  • Jailson Flores e Eventos 587m
  • Praça Garcia Redondo 633m
Restaurantes
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 376m
  • Hobby Hamburger 742m
  • Hannover Fondue Perdizes 789m
Bares
  • Vivos Bar & Restaurante 771m
  • Riviera Bar 985m
  • Casa Híbrida 994m
Shopping
  • Shopping Pátio Higienópolis 1,4km
  • Shopping Center 3 1,5km
  • Shopping Frei Caneca 1,8km

🗺️ Explore a região

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30 anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 3.900.000,00
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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