Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Thumbnail 21
Thumbnail 22
Thumbnail 23
Thumbnail 24
Thumbnail 25
Thumbnail 26
Thumbnail 27
Thumbnail 28
Thumbnail 29
Thumbnail 30
Thumbnail 31
Thumbnail 32
Thumbnail 33
Thumbnail 34
Thumbnail 35
Thumbnail 36
Thumbnail 37
Thumbnail 38
Thumbnail 39
Thumbnail 40
Thumbnail 41
Thumbnail 42
Thumbnail 43
Thumbnail 44
Thumbnail 45
Thumbnail 46
Thumbnail 47
Thumbnail 48
Thumbnail 49
Thumbnail 50

Predio - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP
R$ 13.000.000,00
IPTU: R$ 6.461
18 Vagas
660 m² Terreno

Sobre o Imovel

PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO METRÔ BORBA GATO | 1.334 m² | 18 VAGAS | LOCAÇÃO OU VENDA

Imóvel desocupado e pronto para uso!

Locação: R$ 65.000,00
Venda: R$ 13.000.000,00

Localização privilegiada:
Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.

SOBRE O IMÓVEL
Área construída: 1.334 m²
Terreno: 660 m² (22 x 30)
Pé-direito: 4 a 5 metros
Zoneamento: Uso 71
ESTRUTURA COMPLETA
Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis)
08 salas (03 térreo + 05 superior)
06+ banheiros (incluindo acessível)
Subsolo com 18 vagas de garagem
Cozinha / área de apoio
Hall de entrada
Corredores amplos
Escadas de acesso
DIFERENCIAIS

Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA)
Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações
Excelente distribuição interna
Forte apelo comercial e institucional
Região valorizada e de fácil acesso

INFORMAÇÕES
IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano
Contribuinte: 087.120.0003-5
Codigo do Imovel: 4698

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar - Morumbi 2,4km
  • St. Marche 2,5km
Escolas
  • Emef Dr. José Dias da Silveira 2,1km
  • Etec Journalist Roberto Marinho 2,3km
Saúde
  • UBS Meninópolis Mario Francisco Napolitano 1,7km
  • Hospital Premier Brooklin 2,2km
  • UBS Jardim Edite 2,4km
  • AMA Especialidades Jardim Edite 2,4km
Comércio
  • Abbott Laboratórios do Brasil 2,4km
Academias
  • Academia BlueFit Brooklin 1,7km
Transporte
  • Av. Morumbi, 8860 1,6km
  • Campo Belo 2,2km
  • Terminal Água Espraiada 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 13.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Barra Funda, São Paulo
R$ 10.000.000,00
PRÉDIO

Barra Funda, São Paulo

1.154m² 5 vagas
Barra Funda, São Paulo
R$ 10.000.000,00
PRÉDIO

Barra Funda, São Paulo

151.500m² 5 vagas
Lapa, São Paulo
R$ 2.499.000,00
PRÉDIO

Lapa, São Paulo

5 vagas
Água Branca, São Paulo
R$ 3.500.000,00
PREDIO

Água Branca, São Paulo

5 vagas
Água Branca, São Paulo
R$ 25.000.000,00
PREDIO

Água Branca, São Paulo
Vila Clementino, São Paulo
R$ 7.998.000,00
PRÉDIO

Vila Clementino, São Paulo

901m² 5 vagas
Vila Buarque, São Paulo
R$ 7.000.000,00
PREDIO

Vila Buarque, São Paulo

20 vagas
Água Branca, São Paulo
R$ 4.000.000,00
PREDIO

Água Branca, São Paulo

9 vagas
Casas Residencial Verana Parque Alvorada | Alugar Imóvel | Apartamentos Centro | Imóveis São Paulo | Apartamentos Fragata | Imóveis Santo André