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Prédio à venda na Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo - SP

Prédios à venda na Chacara Santo Antonio (zona Sul): são 1 prédio no momento, a partir de R$ 13 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo - SP Predio
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R$ 13.000.000,00
50

Prédio com 1.334M² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO METRÔ BORBA GATO | 1.334 m² | 18 VAGAS | LOCAÇÃO OU VENDA Imóvel desocupado e pronto para uso! Locação: R$ 65.000,00 Venda: R$ 13.000.000,00 Localização privilegiada: Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. SOBRE O IMÓVEL Área construída: 1.334 m² Terreno: 660 m² (22 x 30) Pé-direito: 4 a 5 metros Zoneamento: Uso 71 ESTRUTURA COMPLETA Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis) 08 salas (03 térreo + 05 superior) 06+ banheiros (incluindo acessível) Subsolo com 18 vagas de garagem Cozinha / área de apoio Hall de entrada Corredores amplos Escadas de acesso DIFERENCIAIS Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA) Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações Excelente distribuição interna Forte apelo comercial e institucional Região valorizada e de fácil acesso INFORMAÇÕES IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano Contribuinte: 087.120.0003-5

3 Banheiros
18 Vagas
Cod: 135537

Perguntas frequentes sobre imóveis em Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo/SP

Quanto custa um prédio na Chacara Santo Antonio (zona Sul)?
Um prédio disponível em Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo/SP está anunciado por R$ 13.000.000.
Dá para financiar um prédio na Chacara Santo Antonio (zona Sul)?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo/SP (R$ 13.000.000) pede entrada em torno de R$ 2.600.000. Nas opções a partir de R$ 13.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 2.600.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Chacara Santo Antonio (zona Sul)?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo/SP (R$ 13.000.000), isso dá cerca de R$ 585.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Chacara Santo Antonio (zona Sul)?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos prédios tem na Chacara Santo Antonio (zona Sul)?
Atualmente há 1 prédio disponível em Chacara Santo Antonio (zona Sul), São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Chacara Santo Antonio (zona Sul)?
O bairro Chacara Santo Antonio (zona Sul) fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Chacara Santo Antonio (zona Sul)?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Cia. da Cevada - Cervejas e Piz… 329m · Extra Mercado 364m · Santa Marcelina Padaria 448m
  • 💊 Farmácias 30Unipharmus Farmácia de Manipula… 111m · Droga Raia 243m · Vitus Pharma - Manipulation Pha… 272m
  • 🏫 Escolas 35Faculdade Inspirar São Paulo — … 195m · Unip Chacara Santo Antonio - Ca… 260m · Colégio Objetivo Paz 276m
  • 🏥 Saúde 37H.Olhos Santo Amaro 185m · CDB - Diagnostics Center Brazil 237m · Lavoisier | Santo Amaro 249m
  • 🚌 Transporte 38Rua do Estilo Barroco, 127 74m · Parada da Paz C/B 1 75m · Av. Adolfo Pinheiro, 2233 - Par… 143m
  • 🏋️ Academias 32inVicio Fitness Santo Amaro 149m · Action 360° Santo Antônio 271m · Showa Academia - Unit Chacara S… 420m
  • 🌳 Parques 34Praça Rui Amorim Cortez 92m · Praça Haruo Uoya 428m · Praça Job Lane 789m
  • 🏪 Comércio 44Exclusiva Sex Shop - Santo Amaro 163m · Vestido de Noiva | Atelier Luit… 206m · Americanas Express 270m
  • 🍻 Bares 30Karaokê Bar Casa Meirinho 38m · Supra Bar - Chácara 304m · Cineasta Burger 620m
  • 🍽️ Restaurantes 40Moinho de Pedra 174m · Frangaria Grelhados na Brasa 273m · Bela Restaurante 321m
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