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Hout Bay

Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes - Trindade

Trindade, Florianópolis - SC
R$ 1.601.495,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
107 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos sendo 2 suítes na Trindade, Florianópolis, com 107,20m² de área privativa e 137,19m² de área total. O imóvel conta com 4 banheiros completos, 2 vagas de garagem e posição solar da manhã, garantindo ambientes iluminados naturalmente. Pronto para morar, o apartamento possui acabamentos de alto padrão com porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos quartos, lavabo e lavanderia independente. A unidade está preparada com espera para ar-condicionado e sistema de água quente, além de aceitar financiamento bancário.

Localizado no Edifício Hout Bay, condomínio fechado entregue em 2025, o empreendimento oferece completa infraestrutura de lazer e bem-estar: academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, spa com jacuzzi e hobby box. O condomínio aceita pets e dispõe de elevador, vagas para visitantes e medidores individuais de água. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, câmeras de segurança, interfone e portão de enclausuramento.

A Trindade é um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis, com fácil acesso à BR-282 e próximo a escolas, hospitais, shopping centers e universidades. A região conta com excelente infraestrutura de comércio local, serviços públicos e transporte coletivo, oferecendo praticidade no dia a dia.

• Portaria remota
• Persianas integradas
• Gesso rebaixado
• Rua asfaltada
• Área de serviço independente
• Espera para água quente
• Medidores individuais
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Salão de Festas
Spa / Jacuzzi
Vaga de Visitante

Características

Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota
Codigo do Imovel: 28551

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Armazem Express Market 340m
  • Carrefour Hypermarket 1,1km
  • Angeloni Supermarket Beira Mar 1,2km
  • Supermercados Imperatriz - Trindade 1,2km
Farmácias
  • Droga Raia 310m
  • Biopharma Farmácia 24h 1,2km
  • Farmácia São João 1,4km
  • Farmácia Pague Menos 1,5km
Escolas
  • Military Police Education Center of Santa Catarina 760m
  • Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 832m
  • Neim Morro do Horácio 977m
  • EEB Simão José Hess 1,0km
Saúde
  • Sabin 47m
  • Trindade Health Care Center 254m
  • La Vie 388m
  • Hospital Veterinário Santa Vida Agronômica Emergência 24h Florianópolis 1,0km
Comércio
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,0km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 2,0km
  • Sebo's Império 2,3km
Academias
  • Mutama | Escola da Movimento e Expressão 186m
  • Academia Pratique Fitness - Trindade 193m
  • Academia Hidrolife 508m
  • Selfit Academias Trindade 625m
Transporte
  • Titri - Terminal de Integração da Trindade 315m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,6km
  • Avenida Mauro Ramos 1,8km
  • Rodovia João Paulo, 27 2,0km
Parques
  • Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,1km
  • Manguezal do Itacorubi 1,4km
  • Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,6km
  • Praça Etelvina Luz 1,8km
Restaurantes
  • Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,4km
  • Il Grano Pastificio 1,6km
  • Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,8km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,9km
Praia
  • Praia da Ponta do Lessa 1,5km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,0km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.601.495,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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