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Terrento 227,24 m² Trindade

Trindade, Florianópolis - SC
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.601
240 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno com alto potencial construtivo na Trindade – Florianópolis

Terreno com 227,24 m², localizado na Trindade, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, bem em frente ao Titri.
Com viabilidade favorável (zoneamento AMC-8.5), permite uso residencial e comercial, sendo ideal para investidores e construtores.

A Trindade é um dos bairros mais procurados da ilha, com forte demanda por locação, proximidade com a UFSC, comércio variado e excelente mobilidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

Diferenciais:

• Potencial construtivo para até 6 pavimentos
• Zoneamento misto (residencial e comercial)
• Ideal para studios, kitnets ou prédio residencial
• Alta demanda de locação na região
• Localização estratégica próxima à UFSC
• Excelente oportunidade para investimento
Diferenciais O que destaca este imóvel
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade

Características

Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Comercial Viabilidade Mista
Codigo do Imovel: 28717

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Armazem Express Market 540m
  • Angeloni Supermarket Beira Mar 928m
  • Carrefour Hypermarket 1,2km
  • Angeloni Santa Monica 1,4km
Farmácias
  • Droga Raia 532m
  • Biopharma Farmácia 24h 1,4km
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farmácia Pague Menos 1,6km
Escolas
  • Military Police Education Center of Santa Catarina 935m
  • Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 977m
  • Neim Morro do Horácio 998m
  • Colégio Geração School 1,1km
Saúde
  • Trindade Health Care Center 290m
  • Sabin 308m
  • La Vie 634m
  • Hospital Veterinário Santa Vida Agronômica Emergência 24h Florianópolis 802m
Comércio
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,8km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,8km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Trindade 69m
  • Academia Hidrolife 264m
  • Mutama | Escola da Movimento e Expressão 431m
  • Selfit Academias Trindade 839m
Transporte
  • Titri - Terminal de Integração da Trindade 150m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,7km
  • Rua Coronel Luis Caldeira, 149 1,7km
Parques
  • Manguezal do Itacorubi 1,2km
  • Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,3km
  • Florianópolis Botanical Garden 1,7km
  • Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,8km
Restaurantes
  • Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,5km
  • Il Grano Pastificio 1,6km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,7km
  • Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,8km
Praia
  • Praia da Ponta do Lessa 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,1km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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