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Terrento 227,24 m² Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

R$ 1.300.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.601

240 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno com alto potencial construtivo na Trindade – Florianópolis

Terreno com 227,24 m², localizado na Trindade, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, bem em frente ao Titri.
Com viabilidade favorável (zoneamento AMC-8.5), permite uso residencial e comercial, sendo ideal para investidores e construtores.

A Trindade é um dos bairros mais procurados da ilha, com forte demanda por locação, proximidade com a UFSC, comércio variado e excelente mobilidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

Diferenciais:

• Potencial construtivo para até 6 pavimentos
• Zoneamento misto (residencial e comercial)
• Ideal para studios, kitnets ou prédio residencial
• Alta demanda de locação na região
• Localização estratégica próxima à UFSC
• Excelente oportunidade para investimento

Diferenciais O que destaca este imóvel

Próximo Shopping Center

Próximo a Comércio

Próximo a Escola Técnica

Próximo a Faculdade

Características

Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Comercial Viabilidade Mista

Codigo do Imovel: 28717

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Anunciado por Imobiliária Drumond

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Armazem Express Market 540m
Angeloni Supermarket Beira Mar 928m
Carrefour Hypermarket 1,2km

Farmácias

Droga Raia 532m
Biopharma Farmácia 24h 1,4km
Panvel Farmácias 1,5km

Escolas

Military Police Education Center of Santa Catarina 935m
Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 977m
Neim Morro do Horácio 998m

Saúde

Trindade Health Care Center 290m
Sabin 308m
La Vie 634m

Comércio

Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,8km
Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,8km

Academias

Academia Pratique Fitness - Trindade 69m
Academia Hidrolife 264m
Mutama | Escola da Movimento e Expressão 431m

Transporte

Titri - Terminal de Integração da Trindade 150m
Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,4km
Rodovia João Paulo, 27 1,7km

Parques

Manguezal do Itacorubi 1,2km
Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,3km
Florianópolis Botanical Garden 1,7km

Restaurantes

Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,5km
Il Grano Pastificio 1,6km
Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,7km

Shopping

Villa Romana Shopping 1,2km
Shopping Max&Flora Center 1,5km
Beiramar Shopping 2,0km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.300.000,00

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Entrada

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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