R$ 180.000,00
TERRENO
1 / 21
Loja Térrea Comercial - 154m², Santa Isabel-/Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 990.000,00
154
m² Privativa
378
m² Terreno
Sobre o Imovel
Loja térrea em Santa Isabel, Viamão com 154m² de área privativa e amplo espaço comercial de 378m² totais. O imóvel possui 3 banheiros completos e layout versátil para diversos tipos de negócio. A estrutura térrea facilita o acesso de clientes e mercadorias, oferecendo praticidade operacional para estabelecimentos comerciais.
O empreendimento está localizado em área comercial consolidada com fluxo constante de pedestres e veículos. A região conta com infraestrutura completa de água, luz e esgoto, além de fácil acesso para fornecedores e clientes. O ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o desenvolvimento de atividades empresariais.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso da região metropolitana. A localização privilegiada garante movimento comercial constante e facilita o transporte público para funcionários e clientes. A região apresenta crescimento econômico sustentável e potencial de valorização imobiliária.
**Diferenciais:**
• Área privativa de 154m² para operação comercial
• Área total de 378m² com amplo espaço externo
• 3 banheiros completos para maior comodidade
• Estrutura térrea com acesso facilitado
• Localização em zona comercial consolidada
• Proximidade de escolas e comércio local
• Fácil acesso às principais vias de Viamão
O empreendimento está localizado em área comercial consolidada com fluxo constante de pedestres e veículos. A região conta com infraestrutura completa de água, luz e esgoto, além de fácil acesso para fornecedores e clientes. O ponto comercial oferece visibilidade estratégica para o desenvolvimento de atividades empresariais.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso da região metropolitana. A localização privilegiada garante movimento comercial constante e facilita o transporte público para funcionários e clientes. A região apresenta crescimento econômico sustentável e potencial de valorização imobiliária.
**Diferenciais:**
• Área privativa de 154m² para operação comercial
• Área total de 378m² com amplo espaço externo
• 3 banheiros completos para maior comodidade
• Estrutura térrea com acesso facilitado
• Localização em zona comercial consolidada
• Proximidade de escolas e comércio local
• Fácil acesso às principais vias de Viamão
Codigo do Imovel: 168
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Max Center Santa Isabel 119m
- Supermercado Guarapari 373m
- Mini Mercado Hendler 528m
- Supermercado Primaz. 635m
Farmácias
- Farmácia São João 182m
- Panvel Farmácias 219m
- Droga Raia 244m
- Panvel Farmácias 1,1km
Escolas
- Municipal School Santa Isabel 45m
- Escola de Educação Infantil Educar e Saber 60m
- Uniasselvi Viamão Santa Isabel 82m
- State Preparatory High School Santa Isabel 190m
Saúde
- UBS Santa Isabel - Viamão 234m
- Espaçolaser 545m
- Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 620m
- AmorSaúde Santa Isabel 742m
Comércio
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 182m
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 337m
Academias
- Lion Gym Santa Isabel 518m
- CT Império Fitness 953m
- Ginásio de Esportes Florença 965m
- Act On Academia 1,0km
Transporte
- Rua Pará, 115 955m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,3km
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 1,4km
- Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 2,0km
Parques
- Florence Square 903m
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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