R$ 1.300.000,00
1 / 24
Escritório/Sala 320m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 1.270.000,00
Condomínio: R$ 3.800
IPTU: R$ 471
3
Banheiros
320
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Possui 1 recepção, 6 salas, 1 copa e 3 banheiros, um átrio composto de um único salão, com pé direito elevado, com 2 banheiros, comportando reforma para aproveitamento de área externa como terraço.
Originalmente o imóvel foi construído para ser uma residência (apartamento).
Prédio antigo na parte central do bairro da Lapa. Faz esquina com a Rua Nossa Senhora da Lapa, paralela a Rua Doze de Outubro. Próximo ao terminal rodoviário da Lapa e das estações ferroviárias. Praticamente em frente ao Fórum Regional da Lapa. Muito bem localizado com infraestrutura completa de serviços e transportes próximos.
Venha conhecer.
Originalmente o imóvel foi construído para ser uma residência (apartamento).
Prédio antigo na parte central do bairro da Lapa. Faz esquina com a Rua Nossa Senhora da Lapa, paralela a Rua Doze de Outubro. Próximo ao terminal rodoviário da Lapa e das estações ferroviárias. Praticamente em frente ao Fórum Regional da Lapa. Muito bem localizado com infraestrutura completa de serviços e transportes próximos.
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Código do Imóvel: 9707
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.023.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fábrica de Bolo Vó Alzira - Lapa SP 144m
- Sonda Supermercados - Vila Romana 210m
- Carrefour Express 335m
Farmácias
- Drogarias FarMenos Lapa 96m
- Drogasil 121m
- Droga Raia 271m
Escolas
- Colégio Heitor Garcia 189m
- Colégio Lapa 214m
- Colégio Campos Salles 218m
Saúde
- Alpha Diagnose Oftalmologia - Unidade Lapa 60m
- AME West Elderly 111m
- Sistema Único de Saúde 116m
Comércio
- JN SexShop 112m
- DHS SOM E Acessórios Automotivos 122m
- Pernambucanas 137m
Academias
- Escola de Raw Muay Thai e Jiu-Jitsu 95m
- Academia Xbody 99m
- Target Fit Sonda Lapa 159m
Transporte
- Rua Trajano, 63 79m
- Rua Monteiro de Melo, 120 - Parada Roma 163m
- Praça Melvin Jones 171m
Parques
- Praça Professor Mario Olavo Guzzo 125m
- Praça Jacyra G DO Carmo Curado 363m
- Praça Dos Ratos 365m
Restaurantes
- Guanabara Lanchonete e Restaurante 21m
- Hot Dog do Seu Ângelo 44m
- Burger King 96m
Bares
- Estrela de Roma Restaurante 178m
- La Luna Restaurante 403m
- Lanchonete Souza Lapa 497m
Shopping
- Shopping Center Lapa 87m
- Bourbon Shopping São Paulo 2,1km
- Tietê Plaza Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.270.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
