R$ 335.755,00
1 / 11
Escritório/Sala 108m² em João Paulo, Florianópolis
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 751.137,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
1
Banheiro
1
Vaga
108
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sala comercial em João Paulo, Florianópolis com 107,58m² privativos e excelente estado de conservação. A sala comercial possui área total de 131,58m², lavabo completo e vaga de garagem exclusiva no Condomínio Alberto de Santiago. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e foi construído em 2025, oferecendo infraestrutura moderna para atividades comerciais.
O condomínio Alberto de Santiago oferece sistema completo de segurança com câmeras de monitoramento e portão eletrônico para controle de acesso. A estrutura garante proteção e praticidade para empresários e profissionais liberais que buscam um ambiente seguro e bem localizado para suas atividades.
Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso de clientes e funcionários. O escritório aceita financiamento bancário e está situado em uma das regiões de maior crescimento comercial da cidade, oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócios.
**Diferenciais:**
• Construção nova de 2025
• Aceita financiamento bancário
• Vaga de garagem exclusiva
• Câmeras de segurança no condomínio
• Portão eletrônico
• Acabamento em porcelanato
• Próximo a escolas e comércio
O condomínio Alberto de Santiago oferece sistema completo de segurança com câmeras de monitoramento e portão eletrônico para controle de acesso. A estrutura garante proteção e praticidade para empresários e profissionais liberais que buscam um ambiente seguro e bem localizado para suas atividades.
Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso de clientes e funcionários. O escritório aceita financiamento bancário e está situado em uma das regiões de maior crescimento comercial da cidade, oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócios.
**Diferenciais:**
• Construção nova de 2025
• Aceita financiamento bancário
• Vaga de garagem exclusiva
• Câmeras de segurança no condomínio
• Portão eletrônico
• Acabamento em porcelanato
• Próximo a escolas e comércio
Características
Segurança
Código do Imóvel: 26482
João Paulo, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 90 imóveis à venda em João Paulo, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 930 mil e R$ 4,44 milhões, com valor mediano de R$ 2,08 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.981.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ilha Bella 119m
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 263m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 476m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 171m
- Farmácia Angeloni Beira-Mar (Florianópolis) 1,7km
- Cold Pharma 1,9km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 189m
- Neim Judite Fernandes de Lima 469m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 153m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 346m
- CS João Paulo 406m
Comércio
- Michel Pães 383m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 945m
- Vitorino Colchões - Florianópolis - SC 1,0km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 720m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 945m
- BOX48 Cross 945m
Transporte
- Rodovia João Paulo, 1030 166m
- EBM José do Valle Pereira 175m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
Parques
- Praça do João Paulo 167m
- Parque da Ponta do Goulart 327m
- Manguezal do Itacorubi 1,3km
Restaurantes
- Escolha Biô - Panificação e Confeitaria Vegana 1,3km
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
- Bob's Burger - Posto Shell Angeloni 1,7km
Bares
- N & R Bebidas 2,0km
- Rancho Do Pescador 2,1km
- Koxixos Beer 2,5km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,4km
Shopping
- Floripa Shopping 2,1km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 751.137,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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