R$ 7.200.000,00
1 / 8
Escritório/Sala Comercial - 68m², Vila Clementino
Vila Clementino, São Paulo - SP
R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1.600
IPTU: R$ 490
2
Banheiros
2
Vagas
68
m² Privativa
68
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente junção de 2 unidades de conjunto comercial em frente ao Hospital do Rim Sala unificada andar alto, prédio novo.
2 vagas de garagem. Excelente padrão, Sistema contra incêndio, Acesso permanente, Alarme, Gerador de emergência, Hall social, Catraca de controle, Cartões eletrônico para ingresso, 2 elevadores, Circuito TV, uma vaga de garagem. Estacionamento rotativo para visitantes.
Proximidades: Hospital São Paulo, Unifesp, Hospital do Rim, Hospital Paulista (otorrinolaringologia), Hospital Edmundo Vasconcelos, Metrô - a 150 m na R. Pedro de Toledo, Linha 5-LILÁS (Est. Hosp. S. Paulo) e a 600/700m, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (Estação Sta. Cruz).
2 vagas de garagem. Excelente padrão, Sistema contra incêndio, Acesso permanente, Alarme, Gerador de emergência, Hall social, Catraca de controle, Cartões eletrônico para ingresso, 2 elevadores, Circuito TV, uma vaga de garagem. Estacionamento rotativo para visitantes.
Proximidades: Hospital São Paulo, Unifesp, Hospital do Rim, Hospital Paulista (otorrinolaringologia), Hospital Edmundo Vasconcelos, Metrô - a 150 m na R. Pedro de Toledo, Linha 5-LILÁS (Est. Hosp. S. Paulo) e a 600/700m, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (Estação Sta. Cruz).
Codigo do Imovel: 8168
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Santa Gemma Supermercado 484m
- Villa Grano Breads 537m
- Padaria Nova Colonial 782m
Farmácias
- Drogasil 523m
- Drogasil 602m
- Farmacia de alto custo 688m
Escolas
- Educational Center Pioneer 604m
- Senai Conectividade - Vila Mariana 653m
- Federal University of São Paulo 710m
Saúde
- Hrim – Hospital do Rim 83m
- São Paulo Hospital 211m
- Hospital Paulista 225m
Comércio
- Aspen White Fashion 580m
- Portogallo Ind. E Com. Ltda 695m
- Centauro 870m
Academias
- Target Fit Club - Vila Clementino - São Paulo/SP 535m
- Bfit Academia 700m
- Villa 1378 - Cross 705m
Transporte
- Hospital São Paulo 109m
- Aacd – Servidor 689m
- Rua Pedro de Toledo, 203 - Parada Machado Bittencourt B/C 730m
Parques
- Praça Estado do Acre 807m
- Praça Michie Akama 1,1km
- Parque Ibirapuera - Portão 5 1,2km
Restaurantes
- Black Sushi 532m
- Violla Gastrobar 790m
- The Pitchers Burger and Baseball 865m
Bares
- Rodizio de Hambúrguer 665m
- Bar da Santa 712m
- Legítimo Bar & Choperia 736m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 883m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
