R$ 1.700.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 116m², Vila Clementino
Vila Clementino, São Paulo - SP
R$ 1.710.000,00
Condomínio: R$ 1.917
IPTU: R$ 1.874
2
Banheiros
3
Vagas
116
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial à venda na Vila Clementino.
Com 116 m² a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera, o conjunto conta com ambiente versátil, 2 banheiros, copa, infraestrutura para ampliação de banheiros e área técnica para ar-condicionado.
3 vagas de garagem.
O condomínio oferece sala de reunião independente e vagas para visitantes, sendo ideal para empresas, consultórios, clínicas e escritórios. Uma torre comercial única, no coração da zona sul.
Um dos últimos empreendimentos com vista privilegiada para o
Ibirapuera. De um lado o Obelisco. Do outro, a Av. Rubem Berta.
Pronto para mudar e receber sua empresa, cercado de facilidades,
hospitais e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.
400 m do Parque do Ibirapuera
Com 116 m² a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera, o conjunto conta com ambiente versátil, 2 banheiros, copa, infraestrutura para ampliação de banheiros e área técnica para ar-condicionado.
3 vagas de garagem.
O condomínio oferece sala de reunião independente e vagas para visitantes, sendo ideal para empresas, consultórios, clínicas e escritórios. Uma torre comercial única, no coração da zona sul.
Um dos últimos empreendimentos com vista privilegiada para o
Ibirapuera. De um lado o Obelisco. Do outro, a Av. Rubem Berta.
Pronto para mudar e receber sua empresa, cercado de facilidades,
hospitais e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.
400 m do Parque do Ibirapuera
Codigo do Imovel: 7414
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Villa Grano Breads 941m
- Santa Gemma Supermercado 978m
- Supermercado Pastorinho 1,2km
Farmácias
- Farmacia de alto custo 978m
- Drogasil 978m
- Drogasil 1,1km
Escolas
- Federal University of São Paulo 217m
- Senai Conectividade - Vila Mariana 416m
- Espm - Joaquim Távora 824m
Saúde
- Delboni | Vila Clementino 273m
- Edmundo Vasconcelos Medical Center 402m
- Hrim – Hospital do Rim 426m
Comércio
- Aspen White Fashion 1,0km
- Portogallo Ind. E Com. Ltda 1,1km
- Lojasmel Santa Cruz - Loja de Variedades 1,3km
Academias
- Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires (Cotp) 963m
- Target Fit Club - Vila Clementino - São Paulo/SP 1,0km
- Bodytech 1,1km
Transporte
- Hospital São Paulo 598m
- Aacd – Servidor 599m
- Rua Pedro de Toledo, 203 - Parada Machado Bittencourt B/C 1,2km
Parques
- Parque Ibirapuera - Portão 5 733m
- Parque Ibirapuera - Estacionamento MAM 920m
- São Paulo Museum of Modern Art 979m
Restaurantes
- Black Sushi 986m
- The Pitchers Burger and Baseball 1,2km
- Violla Gastrobar 1,2km
Bares
- Restaurante Graça Mineira 1,1km
- Rodizio de Hambúrguer 1,2km
- Bar da Santa 1,2km
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.710.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
