R$ 5.850.000,00
1 / 25
Escritório/Sala 610m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 12.000.000,00
IPTU: R$ 2.900
4
Banheiros
3
Vagas
610
m² Privativa
628
m² Terreno
Sobre o Imovel
Prédio Comercial com 4 Pavimentos. No térreo, encontram-se recepção, salas, banheiro social, copa, cozinha e área de serviços.
No piso superior, há salas e banheiro. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade.
3 vagas de garagem O bairro da Vila Madalena é um dos mais famosos da cidade de São Paulo, conhecido pelas colinas, pelos grafites, pelas ruas com nomes lúdicos (Girassol, Harmonia, Purpurina?), pelas pequenas casas e prédios estilosos e pelas muitas opções charmosas de gastronomia e lazer.
Facilidades de acesso: Metrô Vila Madalena e Rua Heitor Penteado.
No bairro você irá encontrar: Padoca Vegan, Minuto Pão de Açúcar Sumarezinho, Mercearia São Pedro, Banco Itaú e muito mais.
No piso superior, há salas e banheiro. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade.
3 vagas de garagem O bairro da Vila Madalena é um dos mais famosos da cidade de São Paulo, conhecido pelas colinas, pelos grafites, pelas ruas com nomes lúdicos (Girassol, Harmonia, Purpurina?), pelas pequenas casas e prédios estilosos e pelas muitas opções charmosas de gastronomia e lazer.
Facilidades de acesso: Metrô Vila Madalena e Rua Heitor Penteado.
No bairro você irá encontrar: Padoca Vegan, Minuto Pão de Açúcar Sumarezinho, Mercearia São Pedro, Banco Itaú e muito mais.
Codigo do Imovel: 9491
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 411 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 610 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.610.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padoca Vegan 273m
- De Lá Do Pão Padaria Artesanal 308m
- Minuto Pão de Açúcar 310m
Farmácias
- Farmácia Equilíbrio 304m
- Droga Raia 318m
- Farmácia Sensitiva 352m
Escolas
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 136m
- Emef Olavo Pezzotti Prof. 185m
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 314m
Saúde
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 425m
- Caps AD II V Madalena Prosam 509m
- MedSênior - Sumarezinho SP 570m
Comércio
- IVI - Veterinary Institute of Image 202m
- Vó Judith Brechó Vintage 446m
- Calma SAO Paulo 469m
Academias
- Action 360º - Vila Madalena 74m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 310m
- Vidya Studio - Vila Madalena 341m
Transporte
- Rua Harmonia, 857 185m
- Rua Harmonia, 1177 188m
- Terminal Metrô Vila Madalena 385m
Parques
- Praça Harmonia dos Sentidos 66m
- Square Éder Sader 308m
- Bosque Madalena (Praça Rafael Sapienza) 337m
Restaurantes
- Casa Marx 375m
- São Cristóvão Bar e Restaurante 450m
- McDonald's 473m
Bares
- Pé de Manga 418m
- Olívio Bar & Gastronomy 447m
- Bar Astor Vila Madalena 493m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 12.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
