R$ 10.000.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 532m², Pacaembu
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 8.000.000,00
IPTU: R$ 6.164
4
Quartos
3
Vagas
532
m² Privativa
650
m² Terreno
Sobre o Imovel
Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros.
No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega.
No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos.
Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento.
A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC.
A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.
No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega.
No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos.
Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento.
A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC.
A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.
Codigo do Imovel: 9123
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 378m
- Padaria Bella Paulista 648m
- Pão de Açúcar 855m
Farmácias
- Cimed Indústria Medicamentos 568m
- Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 573m
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 643m
Escolas
- Universidade São Judas - Unidade Paulista 364m
- Unidade Ibmec 577m
- Anglo Vestibulares 601m
Saúde
- Instituto de Infectologia Emílio Ribas 288m
- Instituto do Câncer do Estado de São Paulo 346m
- Heart Institute 434m
Comércio
- Pernambucanas 425m
- Pace Flagship Store 529m
- Riachuelo 617m
Academias
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 401m
- Bodytech - Jardins 568m
- Academia Smart Fit - Rua da Consolação II 660m
Transporte
- Paulista B/C 370m
- Paulista 394m
- Paulista Pernambucanas 431m
Parques
- Praça dos Arcos VNT 185m
- Praça Marechal Cordeiro de Farias 224m
- Praça Humberto de Campos 325m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 585m
- Cafeteria Sujinho 603m
- Casarìa SP 827m
Bares
- Riviera Bar 340m
- O'Malley's 513m
- Hamburgueria do Sujinho 570m
Shopping
- Shopping Center 3 829m
- Shopping Frei Caneca 1,3km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 8.000.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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