R$ 8.000.000,00
1 / 30
Escritório/Sala 532m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 8.000.000,00
IPTU: R$ 6.164
4
Quartos
3
Vagas
532
m² Privativa
650
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros.
No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega.
No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos.
Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento.
A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC.
A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.
No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega.
No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos.
Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento.
A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC.
A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.
Código do Imóvel: 9123
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 141 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.172.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 378m
- Padaria Bella Paulista 648m
- Le Blé - Casa de Pães 852m
Farmácias
- Farmácia HC 500m
- Cimed Indústria Medicamentos 568m
- Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 573m
Escolas
- Universidade São Judas - Unidade Paulista 364m
- Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (Fmusp) 488m
- Unidade Ibmec 577m
Saúde
- Instituto de Infectologia Emílio Ribas 288m
- Consultório Dra. Juliana Rocha de Carvalho 334m
- Instituto do Câncer do Estado de São Paulo 346m
Comércio
- Exclusiva Sex Shop - Consolação 346m
- Pernambucanas 425m
- Palmeiras Store Paulista 491m
Academias
- Sport club Pacaembu 385m
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 401m
- Studio The Flame 535m
Transporte
- Paulista B/C 370m
- Av. Dr. Arnaldo, 400 - Parada 1/Cemitério do Araçá 389m
- Paulista 394m
Parques
- Praça dos Arcos VNT 185m
- Praça Marechal Cordeiro de Farias 224m
- Praça Humberto de Campos 325m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 585m
- Cafeteria Sujinho 603m
- Jardan Restaurante - Unidade Paulista 658m
Bares
- Cabines Bar 334m
- Riviera Bar 340m
- Acústico Comedy 345m
Shopping
- Shopping Center 3 829m
- Shopping Frei Caneca 1,3km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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