R$ 5.200.000,00
1 / 12
Escritório/Sala Comercial - 400m², Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 5.200.000,00
6
Banheiros
400
m² Privativa
400
m² Terreno
Sobre o Imovel
ESPAÇO AMPLO E VERSÁTIL
Dois pavimentos (térreo e subsolo), com pé-direito alto e estrutura sólida. Layout flexível, ideal para diversos tipos de negócios.
Pé-direito alto: Amplitude e possibilidade de mezaninos.
Fachada imponente: Alta visibilidade e fácil personalização.
Planta adaptável: Facilita a adequação a diferentes layouts.
DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
Versátil para lojas, clínicas, restaurantes, coworkings e mais. Localização com grande potencial de valorização.
INVESTIMENTO SEGURO
Aluguel total ou parcial, excelente custo-benefício e retorno garantido em região de alto fluxo e crescimento constante.
Zoneamento ZEU
Dois pavimentos (térreo e subsolo), com pé-direito alto e estrutura sólida. Layout flexível, ideal para diversos tipos de negócios.
Pé-direito alto: Amplitude e possibilidade de mezaninos.
Fachada imponente: Alta visibilidade e fácil personalização.
Planta adaptável: Facilita a adequação a diferentes layouts.
DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
Versátil para lojas, clínicas, restaurantes, coworkings e mais. Localização com grande potencial de valorização.
INVESTIMENTO SEGURO
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Zoneamento ZEU
Codigo do Imovel: 8375
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 190m
- Master Supermercados - Rua Pedroso 359m
- Orchid Palace Bakery 703m
Farmácias
- Drogasil 631m
- Drogasil 666m
- Drogasil 679m
Escolas
- Uninove - Campus Vergueiro 135m
- FMU | Fiam Faam - Campus Liberdade 330m
- FMU - CAA Complexo Liberdade (Taguá) 379m
Saúde
- Núcleo de Medicina Avançada Prevent Senior Madrid 215m
- A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente 283m
- Hospital Paulistano 364m
Comércio
- Americanas Express 381m
- Brechó Restaurar 515m
- LogyPhone 666m
Academias
- Academia Smart Fit - Liberdade 343m
- Academia Smart Fit - Bela Vista I 359m
- Pró3 Academia Liberdade 518m
Transporte
- Av. 23 de Maio, Km 1,8 B/C - Parada Pedroso 77m
- São Joaquim 185m
- Vergueiro 607m
Parques
- Amadeu Amaral Square 713m
- Playground P.A. 09 red and white 750m
- Cachorrodromo 944m
Restaurantes
- Leques Brasil Hotel São Paulo Liberdade 318m
- Nikkey Palace Hotel 642m
- Rong He 731m
Bares
- Cartola Luderia Bar 78m
- Bar Do Atila 473m
- Espetaria Almirante Conselheiro 762m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 908m
- Shopping Cidade São Paulo 1,4km
- Shopping Frei Caneca 1,7km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 5.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
