R$ 3.200.000,00
1 / 27
Escritório/Sala Comercial - 160m², Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 3.320.000,00
IPTU: R$ 1.355
8
Vagas
160
m² Privativa
630
m² Terreno
Sobre o Imovel
Prédio à venda na Aclimação
Amplitude, localização e versatilidade em um só lugar
Se você busca um imóvel com grande potencial residencial, comercial ou para investimento, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em um ponto estratégico da Aclimação, o prédio está bem conservado, possui estrutura sólida e entrega o que poucos oferecem na região: 8 vagas cobertas + amplo espaço descoberto para mais veículos, garantindo praticidade e acessibilidade.
Características do imóvel:
- 3 andares
- Atualmente configurado com 3 apartamentos residenciais
- Cada unidade com aproximadamente 80m²
- 3 dormitórios
- Apartamentos do 1º e 2º andar com varanda na sala e com ampla varanda que se estende entre os quartos. Térreo sem varanda
- Sala espaçosa e bem iluminada
- 2 banheiros por apartamento
Área complementar no subsolo com lavanderia e mais 3 quartos, ideal para apoio, depósito ou possível ampliação de uso.
Zoneamento ZC - versátil para diversos tipos de utilização: residências multifamiliares, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês e muito mais.
Um imóvel que une localização privilegiada, estrutura pronta, amplitude rara e grande potencial de valorização.
Amplitude, localização e versatilidade em um só lugar
Se você busca um imóvel com grande potencial residencial, comercial ou para investimento, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em um ponto estratégico da Aclimação, o prédio está bem conservado, possui estrutura sólida e entrega o que poucos oferecem na região: 8 vagas cobertas + amplo espaço descoberto para mais veículos, garantindo praticidade e acessibilidade.
Características do imóvel:
- 3 andares
- Atualmente configurado com 3 apartamentos residenciais
- Cada unidade com aproximadamente 80m²
- 3 dormitórios
- Apartamentos do 1º e 2º andar com varanda na sala e com ampla varanda que se estende entre os quartos. Térreo sem varanda
- Sala espaçosa e bem iluminada
- 2 banheiros por apartamento
Área complementar no subsolo com lavanderia e mais 3 quartos, ideal para apoio, depósito ou possível ampliação de uso.
Zoneamento ZC - versátil para diversos tipos de utilização: residências multifamiliares, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês e muito mais.
Um imóvel que une localização privilegiada, estrutura pronta, amplitude rara e grande potencial de valorização.
Codigo do Imovel: 8312
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Big Bread Prime - Cambuci 17m
- Carrefour Express 194m
- Oxxo - Vascolins 205m
Farmácias
- Farmácia Pronatura de Manipulação 216m
- Farmafam Cambuci 225m
- Droga Raia 297m
Escolas
- Senai Carlos Pasquale 414m
- College Paulo de Tarso 528m
- Colégio Marista Glória 691m
Saúde
- Hospital e Maternidade Cruz Azul 207m
- UBS Cambuci 277m
- Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica 287m
Comércio
- Burguesinha Brechó Chic - Aclimação 216m
- UseReuse Ateliê 498m
- Pernambucanas 547m
Academias
- Koka Academia 357m
- Academia Smart Fit - Cambuci 373m
- Ultra 548m
Transporte
- Av. Lacerda Franco, 570 98m
- Av. Lacerda Franco, 282 252m
- Av. Lins de Vasconcelos, 721 302m
Parques
- João Alfredo Wolf 191m
- Praça Hélio Ansaldo 585m
- Largo Nossa Senhora da Conceição 659m
Restaurantes
- Parrillita 530m
- Point do Cambuci - Bar e Restaurante 593m
- Moah Restaurante 868m
Bares
- Mapa 207m
- Bar Do Galo 234m
- Old School Pinball Experience 314m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 2,0km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 3.320.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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