R$ 1.500.000,00
1 / 25
Escritório/Sala Comercial - 124m², Aclimacao
Aclimacao, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 2.513
IPTU: R$ 1.669
2
Banheiros
3
Vagas
124
m² Privativa
124
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial de 125 m² à venda no Paraíso, em um dos principais polos corporativos de São Paulo.
O imóvel conta com infraestrutura pronta para ocupação, incluindo piso elevado, forro modular, luminárias, ar-condicionado, 3 banheiros, copa e excelente distribuição dos ambientes. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem com serviço de manobrista.
O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, com 3 elevadores, portaria e segurança 24 horas, recepção com controle de acesso por identificação com foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor, circuito fechado de TV (CFTV) e estacionamento rotativo para visitantes.
Localizado no bairro Paraíso, o conjunto está próximo à Estação Vergueiro do metrô, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da cidade, hospitais, centros empresariais, shoppings, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e excelente mobilidade para empresas e seus colaboradores. O edifício possui um total de 9 andares com lajes a partir de 333 m²e conta com 3 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição.
O imóvel conta com infraestrutura pronta para ocupação, incluindo piso elevado, forro modular, luminárias, ar-condicionado, 3 banheiros, copa e excelente distribuição dos ambientes. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem com serviço de manobrista.
O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, com 3 elevadores, portaria e segurança 24 horas, recepção com controle de acesso por identificação com foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor, circuito fechado de TV (CFTV) e estacionamento rotativo para visitantes.
Localizado no bairro Paraíso, o conjunto está próximo à Estação Vergueiro do metrô, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da cidade, hospitais, centros empresariais, shoppings, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e excelente mobilidade para empresas e seus colaboradores. O edifício possui um total de 9 andares com lajes a partir de 333 m²e conta com 3 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição.
Codigo do Imovel: 7371
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Viana Padaria 356m
- Swift meat market 441m
- Orquidea Pearl Bakery 463m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 510m
- Drogasil 553m
- Farmácia Pague Menos 577m
Escolas
- Unip - Paraíso/Vergueiro 38m
- Unip Vergueiro 330m
- Colégio Objetivo Vergueiro 342m
Saúde
- A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Pires da Mota 251m
- HCor 457m
- H.Olhos Paulista 505m
Comércio
- Offstore Outlet 216m
- LogyPhone 372m
- Sephora Shopping Paulista 436m
Academias
- Tênis Clube Paulista 109m
- Academia Cemi 358m
- Smart Fit 381m
Transporte
- Av. 23 de Maio, Km 2,9 B/C - Parada Centro Cultural São Paulo 170m
- Av. 23 de Maio, Km 2,9 C/B - Parada Paraíso 213m
- Av. Bernardino de Campos, 159 364m
Parques
- Praça Estela Zanchetta Molina 192m
- Square Oswaldo Cruz 560m
- WJotaStore 626m
Restaurantes
- Áthor Gastronomia 107m
- D'Brescia Churrascaria | Paraíso 279m
- McDonald´s 321m
Bares
- O Seu Boteco Liberdade 243m
- Quintal Hostel e Bar 257m
- Gomo Paulista 328m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 464m
- Shopping Cidade São Paulo 1,7km
- Shopping Frei Caneca 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
