R$ 4.490.000,00
1 / 14
Escritório/Sala 371m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 4.200.000,00
IPTU: R$ 3.900
6
Banheiros
12
Vagas
371
m² Privativa
415
m² Terreno
Sobre o Imóvel
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | IMÓVEL COM RENDA | AV. PACAEMBU
Adquira um imóvel comercial já gerando renda em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Ideal para investidores que buscam segurança, liquidez e retorno imediato.
Com 371m² de área construída em terreno de 415m², o imóvel está totalmente reformado, com padrão elevado, pronto e locado, garantindo previsibilidade de receita desde a aquisição. Sobrado : 6 banheiros,12 vagas de garagem
,Jardim com paisagismo Estrutura versátil para clínicas, escritórios e operações comerciais
Excelente padrão construtivo. Localização privilegiada na Av. Pacaembu, com grande visibilidade, fácil acesso e inserido em um dos bairros mais nobres da cidade, fator essencial para valorização constante e demanda qualificada. Ideal para quem busca renda passiva com ativo sólido e potencial de valorização.
Oportunidade única imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado.
Entre em contato para mais informações e detalhes da rentabilidade.
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Código do Imóvel: 8896
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 141 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.172.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
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Farmácias
- Droga Raia 131m
- Droga Raia 375m
- Farmácia Pague Menos 391m
Escolas
- Faculdade Santa Marcelina 229m
- Santa Marcelina School - SP 333m
- Colégio Rio Branco 510m
Saúde
- Centro Médico Hospital Samaritano 123m
- Hospital Samaritano 288m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 618m
Comércio
- DrogaVET São Paulo - Farmácia de Manipulação Veterinária 91m
- Sabot | Fenda 315 331m
- Fix Online 380m
Academias
- Academia BlueFit Perdizes 249m
- Bunker Sampa 300m
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Transporte
- Rua Cardoso de Almeida, 457 375m
- Marechal Deodoro 807m
- Av. Angélica, 634 849m
Parques
- Praça Esther Mesquita 479m
- Escada da Praça 579m
- Instrutor de Segurança Pública 643m
Restaurantes
- La Braciera Pizzaria - Pizza Napoletana - Higienópolis 231m
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Bares
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Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 837m
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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