R$ 650.000,00
1 / 22
Escritório/Sala Comercial - 31m², Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 900
IPTU: R$ 200
1
Banheiro
1
Vaga
31
m² Privativa
50
m² Terreno
Sobre o Imovel
Consultório à venda um dos mais modernos e completos complexos médicos da região.
Com 31m² de área privativa e entregue no contrapiso, a unidade oferece total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, adequando o layout e os acabamentos às necessidades da sua especialidade e identidade profissional.
Localizado em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso aos principais hospitais e importantes vias da cidade, o empreendimento proporciona praticidade e comodidade para profissionais e pacientes. O imóvel conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo controle de acesso, recepção, estacionamento com serviço de valet, banheiros adaptados, gerador de energia e auditório para eventos, palestras e reuniões.
Uma excelente oportunidade para médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas e outros profissionais da área da saúde que buscam um endereço de prestígio, aliado à possibilidade de personalizar o consultório desde o início.
1 vaga de garagem. Consultórios de 31 a 50 m²
1 andar previsto para Day Hospital no 2º pavimento
1 andar previsto para Centro de Diagnóstico no térreo
Coffee Lounge no 24º pavimento
Com fácil e rápido acesso pela Avenida Paulista, zona central e Aeroporto de Congonhas, você chega ao Medplex Ipirapuera pela Avenida Rubem Berta.
Erguido junto a um eixo viário de grande importância para os serviços médicos de São Paulo, a localização é perfeita. Na região, estão os hospitais Rubem Berta, Alvorada, Servidor Público Estadual, São Paulo e São Luiz, além de dezenas de clínicas, consultórios, laboratórios e outros serviços voltados à área da saúde.
Com 31m² de área privativa e entregue no contrapiso, a unidade oferece total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, adequando o layout e os acabamentos às necessidades da sua especialidade e identidade profissional.
Localizado em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso aos principais hospitais e importantes vias da cidade, o empreendimento proporciona praticidade e comodidade para profissionais e pacientes. O imóvel conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo controle de acesso, recepção, estacionamento com serviço de valet, banheiros adaptados, gerador de energia e auditório para eventos, palestras e reuniões.
Uma excelente oportunidade para médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas e outros profissionais da área da saúde que buscam um endereço de prestígio, aliado à possibilidade de personalizar o consultório desde o início.
1 vaga de garagem. Consultórios de 31 a 50 m²
1 andar previsto para Day Hospital no 2º pavimento
1 andar previsto para Centro de Diagnóstico no térreo
Coffee Lounge no 24º pavimento
Com fácil e rápido acesso pela Avenida Paulista, zona central e Aeroporto de Congonhas, você chega ao Medplex Ipirapuera pela Avenida Rubem Berta.
Erguido junto a um eixo viário de grande importância para os serviços médicos de São Paulo, a localização é perfeita. Na região, estão os hospitais Rubem Berta, Alvorada, Servidor Público Estadual, São Paulo e São Luiz, além de dezenas de clínicas, consultórios, laboratórios e outros serviços voltados à área da saúde.
Codigo do Imovel: 7377
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 730m
- Santa Gemma Supermercado 779m
- Pão de Açúcar 833m
Farmácias
- Farmacia de alto custo 292m
- Drogasil 628m
- Drogasil 745m
Escolas
- Colégio Objetivo Luís Goes 477m
- Educational Center Pioneer 490m
- Unip - Indianópolis 566m
Saúde
- Hospital Ruben Berta 204m
- Hospital Ortopédico Aacd 375m
- Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira 465m
Comércio
- Portogallo Ind. E Com. Ltda 453m
- Aspen White Fashion 1,2km
- Tok & Stok Santa Cruz 1,5km
Academias
- Bodytech 287m
- Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires (Cotp) 515m
- Bfit Academia 584m
Transporte
- Aacd – Servidor 336m
- Hospital São Paulo 671m
- Av. Indianópolis, 1192 909m
Parques
- Praça Estado do Acre 318m
- Parque das Bicicletas 529m
- Praça Lucinda Mendonça 677m
Restaurantes
- The Pitchers Burger and Baseball 547m
- Burger King 605m
- SalaVip Moema 649m
Bares
- CyBEER Lab 677m
- Legítimo Bar & Choperia 806m
- Brett - Cervejas Artesanais 817m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,5km
- Ibirapuera Shopping 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
