R$ 2.500.000,00
1 / 25
Escritório/Sala Comercial - 211m², Moema
Moema, São Paulo - SP
R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 3.175
IPTU: R$ 2.808
4
Banheiros
3
Vagas
211
m² Privativa
211
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial disponível para venda no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo.
O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis.
Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático.
O imóvel aceita financiamento e utilização do FGTS, facilitando a aquisição do espaço desejado.
O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis.
Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático.
O imóvel aceita financiamento e utilização do FGTS, facilitando a aquisição do espaço desejado.
Codigo do Imovel: 7680
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti 688m
- The Trigueira Bakery 1,2km
- Pão de Açúcar 1,2km
Farmácias
- Animal Farma - Farmácia de Manipulação Veterinária Unidade Moema São Paulo/SP 922m
- AmarVet's Hospital Veterinário 1,1km
- Droga Raia 1,2km
Escolas
- Brazilian International School 919m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 1,1km
- CEI Pitangueiras 1,2km
Saúde
- Health Basic Unit Sigmund Freud 411m
- dr.consulta - Ibirapuera 562m
- Hospital Moriah - SP 570m
Comércio
- Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 564m
- House and Brides 849m
- Empório das Lãs 1,3km
Academias
- Academia Smart Fit - Maracatins 123m
- Academia BIO Ritmo - Moema 183m
- BlackSheep Fit Moema 305m
Transporte
- Eucaliptos 527m
- Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 588m
- Brazilian Red Cross 630m
Parques
- Pump Novo Mundo 1,1km
- Parcão David Nesser 1,1km
- Praça Lions Clube de Indianópolis 1,2km
Restaurantes
- Sushi Nami 357m
- Pizzaria Camelo - Moema 377m
- McDonald's 643m
Bares
- Hop & Malt Moema 356m
- Espetinho Moema 391m
- Box 09 Show Bar Karaokê 543m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 289m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
