R$ 1.915.000,00
1 / 13
Escritório/Sala 207m² em Perdizes, São Paulo
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 1.590.000,00
IPTU: R$ 2.472
2
Banheiros
207
m² Privativa
207
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Prédio comercial à venda em Perdizes com 207 m², pronto para bar, restaurante ou café
Prédio comercial de 207 m² com arquitetura moderna, fachadas envidraçadas e entrada para duas ruas, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Pode ser usado de forma unificada ou dividido para até dois locatários, sem custo de condomínio.
No térreo, área livre e coberta e um salão amplo com balcão em tijolinho ao fundo, já preparado para bar, além de boa cozinha. Uma escada metálica leva ao pavimento superior, com outro salão amplo e iluminado, 2 banheiros e um depósito que também pode funcionar como cozinha. Há ainda 2 banheiros, sendo um adaptável para PCD. A calçada tem espaço e toldos para mesas ao ar livre.
Acabamentos com personalidade: tijolinho aparente, revestimento metro white preto, painéis de arte urbana e grandes vãos de vidro.
Ideal para restaurante, bar, lanchonete, cafeteria, empório, sorveteria, pequeno mercado, entre outros negócios.
Em Perdizes, o ponto fica em um bairro residencial e valorizado, com boa circulação de moradores e uma cena gastronômica movimentada.
Prédio comercial de 207 m² com arquitetura moderna, fachadas envidraçadas e entrada para duas ruas, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Pode ser usado de forma unificada ou dividido para até dois locatários, sem custo de condomínio.
No térreo, área livre e coberta e um salão amplo com balcão em tijolinho ao fundo, já preparado para bar, além de boa cozinha. Uma escada metálica leva ao pavimento superior, com outro salão amplo e iluminado, 2 banheiros e um depósito que também pode funcionar como cozinha. Há ainda 2 banheiros, sendo um adaptável para PCD. A calçada tem espaço e toldos para mesas ao ar livre.
Acabamentos com personalidade: tijolinho aparente, revestimento metro white preto, painéis de arte urbana e grandes vãos de vidro.
Ideal para restaurante, bar, lanchonete, cafeteria, empório, sorveteria, pequeno mercado, entre outros negócios.
Em Perdizes, o ponto fica em um bairro residencial e valorizado, com boa circulação de moradores e uma cena gastronômica movimentada.
Código do Imóvel: 12467
Perdizes, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.416 imóveis à venda em Perdizes, distribuídos em 17 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 570 mil e R$ 3,54 milhões, com valor mediano de R$ 1,47 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.846.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche 349m
- Nova Charmosa Bakery 369m
- Panegiorno Pães Artesanais 492m
Farmácias
- Droga Raia 295m
- Drogasil 327m
- Drogasil 332m
Escolas
- PUC-SP 118m
- PUC-SP - Campus Monte Alegre 122m
- Colégio São Domingos 131m
Saúde
- DB Molecular 454m
- Delboni | Sumaré 629m
- Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP 658m
Comércio
- Luuna Colchões Sumaré 244m
- Casa dos Filtros 397m
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 622m
Academias
- Full Time Academia 392m
- Academia Smart Fit - Perdizes 617m
- Furions Fight Team 761m
Transporte
- Rua Campevas, 404 447m
- Av. Sumaré, 415 674m
- Rua Cardoso de Almeida, 457 690m
Parques
- Parque aberto com brinquedos 574m
- Praça dos Cachorros - Sumaré 773m
- Parquinho Infantil 843m
Restaurantes
- Ofner 366m
- Hannover Fondue Perdizes 386m
- Hobby Hamburger 432m
Bares
- Geribá Bar e Restaurante | Perdizes 444m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 644m
- Pobre Juan Higienópolis 906m
Shopping
- Shopping West Plaza 1,3km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,6km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
