R$ 1.280.000,00
1 / 21
Escritório/Sala Comercial - 110m², Perdizes
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 1.380.000,00
IPTU: R$ 490
3
Banheiros
110
m² Privativa
110
m² Terreno
Sobre o Imovel
O ponto gastronômico mais estratégico de Perdizes.
Esquina da Rua João Ramalho com a Rua Caetés fachada icônica em tijolo aparente branco com grandes aberturas envidraçadas. Visibilidade máxima, fluxo constante e público sofisticado: o cenário ideal para restaurantes, bistrôs, culinária japonesa, peruana ou steakhouse moderna.
Pronto para operar plug & play
Salão com piso de cimento queimado e balcão em madeira maciça escura
Cozinha profissional em aço inox com bancadas, pias, armários e churrasqueira em alvenaria com coifa industrial
Janelas panorâmicas com iluminação natural e ventilação generosa
3 ambientes (térreo + piso superior para estoque/escritório)
3 banheiros, incluindo lavabo para clientes
Infraestrutura para delivery e fácil acesso para carga e descarga
Localização privilegiada
Próximo à PUC-SP, Allianz Parque, Av. Sumaré e eixo de lazer de Perdizes. Rua plana, arborizada e de alto padrão clientela qualificada na porta.
Operação imediata. Mínima reforma. Máximo retorno.
Rua João Ramalho (esquina Rua Caetés) ? Perdizes, São Paulo , 110m² | Comercial | Esquina | Cozinha Industrial Montada.
Esquina da Rua João Ramalho com a Rua Caetés fachada icônica em tijolo aparente branco com grandes aberturas envidraçadas. Visibilidade máxima, fluxo constante e público sofisticado: o cenário ideal para restaurantes, bistrôs, culinária japonesa, peruana ou steakhouse moderna.
Pronto para operar plug & play
Salão com piso de cimento queimado e balcão em madeira maciça escura
Cozinha profissional em aço inox com bancadas, pias, armários e churrasqueira em alvenaria com coifa industrial
Janelas panorâmicas com iluminação natural e ventilação generosa
3 ambientes (térreo + piso superior para estoque/escritório)
3 banheiros, incluindo lavabo para clientes
Infraestrutura para delivery e fácil acesso para carga e descarga
Localização privilegiada
Próximo à PUC-SP, Allianz Parque, Av. Sumaré e eixo de lazer de Perdizes. Rua plana, arborizada e de alto padrão clientela qualificada na porta.
Operação imediata. Mínima reforma. Máximo retorno.
Rua João Ramalho (esquina Rua Caetés) ? Perdizes, São Paulo , 110m² | Comercial | Esquina | Cozinha Industrial Montada.
Codigo do Imovel: 10047
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche 75m
- Mambo 476m
- Oba Hortifruti 491m
Farmácias
- Droga Raia 553m
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- Almofariz Farmácia de Manipulação Unidade Perdizes 661m
Escolas
- PUC-SP 300m
- Fadelito Perdizes | Berçário e Escola de Educação Infantil 310m
- Teia Multicultural 331m
Saúde
- Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP 337m
- UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro 658m
- Osmar De Oliveira Institute 704m
Comércio
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 568m
- Show Horse 798m
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 828m
Academias
- Academia Smart Fit - Perdizes 320m
- Flamma Perdizes 628m
- Areas Estacionamento Pátio Perdizes 773m
Transporte
- Av. Antártica, 575 784m
- Av. Antártica, 608 811m
- Av. Antártica, 608 811m
Parques
- Parque da Água Branca 633m
- 5S Hospedagem Brasil 736m
- Praça Baixo Antártica 1,0km
Restaurantes
- Leggera Pizza Napoletana 896m
- Villa Country 919m
- Bráz Pizzaria - Perdizes 936m
Bares
- Restaurante B.B.J 857m
- Casa Finestra 932m
- Tatuzinho Bar 980m
Shopping
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- Bourbon Shopping São Paulo 1,3km
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🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.380.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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