Escritório/Sala Comercial - 2003m², Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP
R$ 13.900.000,00
IPTU: R$ 11.040
2.003 m² Privativa
1.943 m² Terreno

Sobre o Imovel

Na Lapa, galpão comercial com 2.002,89 m² de área construída em terreno de 1.943,46 m², distribuído em 2 pavimentos com aproximadamente 940 m² por andar. Estrutura sólida, pé-direito de 3,45 m e acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel. Localização estratégica, próxima à Marginal Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, ideal para logística, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. Conta com vagas para veículos.
Codigo do Imovel: 7603

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Lapadoces Atacadista 459m
  • Empório Sabor Oliva 559m
  • Sonda Supermercados - Vila Romana 924m
Farmácias
  • Farma Conde 988m
  • Promofarma | Edgar Facó 1,1km
  • Pet da Sussu 1,2km
Escolas
  • Faculdade Flamingo 611m
  • Escola Estadual Anhanguera 900m
  • Colégio Campos Salles 933m
Saúde
  • dr.consulta - Lapa 526m
  • D Sulla Centro de Odontologia e Estética 628m
  • Goldmed Medicine and Safety 720m
Comércio
  • House of Leather Romeo 429m
  • Bom Baiano Doces 434m
  • Kabriolli Industria e Comercio de Roupas 483m
Academias
  • 1915 Airsoft Field 365m
  • CrossFit Saurus Freguesia 865m
  • Target Fit Sonda Lapa 901m
Transporte
  • Av. José Maria de Faria, 294 327m
  • Marginal C/B 367m
  • Lapa 460m
Parques
  • Parque do Descobrimento 92m
  • Praça Manoel da Costa Lima 652m
  • Praça Cornélia 1,9km
Restaurantes
  • Bovinu'S Churrascaria Lapa 79m
  • McDonald's 668m
  • The Steak Factory - Marginal Tietê 694m
Bares
  • Oh Freguês 1,3km
  • Esquina da Chico 1,4km
  • Frangó 1,4km
Shopping
  • Shopping Center Lapa 906m
  • Tietê Plaza Shopping 1,7km
  • Mega Outlet Freguesia DO Ó 2,4km

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30 anos
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Valor do imóvel
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