R$ 13.900.000,00
1 / 32
Galpão/Depósito 2002m² em Lapa de Baixo, São Paulo
Lapa de Baixo, São Paulo - SP
R$ 15.000.000,00
IPTU: R$ 11.000
5
Banheiros
2.002
m² Privativa
1.493
m² Terreno
Sobre o Imovel
Implantado em terreno com 1.943,46 m², o imóvel possui 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades.
Galpão com:
Frente com 27,03 metros
Fundo com 27,00 metros
Comprimento do terreno: 72,65 m de um lado e 71,31 m do outro
Construção com 47,00 m x 20,00 m
Pé-direito de 3,45 m
Corredores laterais com 3,00 m e 3,40 m
Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m
- Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel
- Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador
- Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção
- Localização estratégica
Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística.
Galpão com:
Frente com 27,03 metros
Fundo com 27,00 metros
Comprimento do terreno: 72,65 m de um lado e 71,31 m do outro
Construção com 47,00 m x 20,00 m
Pé-direito de 3,45 m
Corredores laterais com 3,00 m e 3,40 m
Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m
- Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel
- Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador
- Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção
- Localização estratégica
Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística.
Codigo do Imovel: 4772
Lapa de Baixo, em São Paulo
O Tô em Casa tem 13 imóveis à venda em Lapa de Baixo. A maior parte fica entre R$ 518 mil e R$ 13,9 milhões, com valor mediano de R$ 900 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.074.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Sabor Oliva 636m
- Lapadoces Atacadista 776m
- Sonda Supermercados - Edgar Facó 849m
Farmácias
- Farma & Cia 668m
- Farmácia America 784m
- Farma Conde 813m
Escolas
- Guilherme Kuhlmann State School 538m
- Emei Neyde Guzzi De Chiacchio, Profa. 569m
- EE Pio XII 789m
Saúde
- BetelSeg - Medicina Ocupacional & SST 827m
- dr.consulta - Lapa 848m
- KellsMed 914m
Comércio
- 1915 Airsoft Field 328m
- Kalunga 376m
- Indústria Malhas Finas Highstil 431m
Academias
- Fevi Futsal - Unidade Lapa 342m
- CrossFit Saurus Freguesia 546m
- Academia SportsSystem 580m
Transporte
- Marginal C/B 238m
- Av. José Maria de Faria, 294 322m
- Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280 501m
Parques
- Parque do Descobrimento 276m
- Praça Manoel da Costa Lima 528m
- Praça Jácomo Zanella 761m
Restaurantes
- Bovinu'S Churrascaria Lapa 320m
- McDonald's 348m
- The Steak Factory - Marginal Tietê 373m
Bares
- Madbird 285m
- Lucena Bar e Boteco do Lucena 352m
- Trem Bom Bar 596m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,2km
- Tietê Plaza Shopping 1,6km
- Mega Outlet Freguesia DO Ó 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 15.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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