R$ 3.400.000,00
1 / 21
Escritório/Sala 174m² em Vila Mariana, São Paulo
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 4.400.000,00
IPTU: R$ 723
174
m² Privativa
130
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade de negócio na Vila Mariana!
Você está procurando um espaço comercial para desenvolver suas atividades comerciais em um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Temos a solução ideal para você!
Trata-se de um amplo espaço comercial localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, próximo a diversas opções de transporte público, restaurantes, comércios e serviços. O imóvel conta com uma área total de 130m², distribuída em salas amplas e arejadas, perfeitas para acomodar sua empresa.
Testada: 5,00
Você está procurando um espaço comercial para desenvolver suas atividades comerciais em um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Temos a solução ideal para você!
Trata-se de um amplo espaço comercial localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, próximo a diversas opções de transporte público, restaurantes, comércios e serviços. O imóvel conta com uma área total de 130m², distribuída em salas amplas e arejadas, perfeitas para acomodar sua empresa.
Testada: 5,00
Código do Imóvel: 9229
Vila Mariana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 262 imóveis à venda em Vila Mariana. A maior parte fica entre R$ 815 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,55 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.663.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Namazônia Restaurante 137m
- Bakery Gemel Tangara 190m
- Master Supermarkets (Vila Mariana) 231m
Farmácias
- Drogasil 203m
- Farmácia Sensitiva 248m
- Farmácia Pague Menos 274m
Escolas
- Espm - Joaquim Távora 162m
- Senai Conectividade - Vila Mariana 313m
- Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana 456m
Saúde
- CDB - Ana Rosa 711m
- Albert Einstein Unidade Vila Mariana 742m
- Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia 768m
Comércio
- Royu - Material de Construção na Vila Mariana 361m
- Cine & Video Support 402m
- Centro Veterinário Vila Mariana 465m
Academias
- Action 360° - Vila Mariana 207m
- Ultra Academia Vila Mariana 272m
- Vidya Studio - Vila Mariana 364m
Transporte
- Rua Joaquim Távora, 1020 350m
- Av. Pedro Álvares Cabral, 1301 - Parada 1/Mac-Usp 714m
- Av. Dr. Dante Pazzanese, 500 - Vila Mariana, São Paulo - Sp, 04094-050, Brasil 722m
Parques
- Praça Pablo Garcia Cantero 522m
- Nascente do córrego Sapateiro 746m
- Praça Janela do Sol 894m
Restaurantes
- Wooza 155m
- Sherlocks Coffee 192m
- Mapu Baos e comidinhas 230m
Bares
- Bar Genuíno 140m
- Fortunato Bar 144m
- Sharon Premium Massagem Vila Mariana 145m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,4km
- Shopping Pátio Paulista 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
