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🏡 Casa Geminada com 3 Quartos no Alto do Ribeirão – Florianópolis/SC

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 490.000,00
IPTU: R$ 250
3 Quartos
65 m² Privativa
182 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa Geminada com 3 Quartos no Alto do Ribeirão Florianópolis/SC

Área construída: 65m²
Área total: 182m²

Características do Imóvel:

️ 3 quartos, sendo 1 no térreo e 2 no andar superior
2 banheiros (um em cada andar)
️ Sala e cozinha integradas, oferecendo maior funcionalidade e praticidade
Projeto moderno e bem distribuído em 2 andares
Condições de Venda:

Contrato de compra e venda (não aceita financiamento bancário)
Localização: Situada no Alto do Ribeirão, uma das regiões mais charmosas e tranquilas do sul da ilha de Florianópolis, com fácil acesso às principais praias e comodidades urbanas.

Distâncias Importantes:

Praias:

️ Morro das Pedras: 2,0 km
️ Lagoa do Peri: 4,1 km
Campeche: 4,8 km
Outros:

️ Aeroporto: 7,8 km
Forte Atacadista: 3,3 km
️ Centro: 18 km
Diferenciais:

Amplo espaço de terreno com 182m², proporcionando potencial para expansão ou criação de áreas de lazer
️ Excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos
Ideal para quem busca ️ conforto e tranquilidade em um dos melhores locais de Florianópolis!
Codigo do Imovel: 3715
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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