R$ 649.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 1157m² em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis
Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 120
IPTU: R$ 960
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
1.157
m² Privativa
1.211
m² Terreno
Sobre o Imovel
Características do Imóvel
- Área Real Privativa: 115,70 m²;
- Área Real de Uso Comum: 5,40 m²;
- Área Real Total: 121,10 m²;
- Condomínio Fechado em terreno de 1.200 m² com 9 residências.
Distribuição dos Pavimentos
Piso Superior
- Três quartos, incluindo uma suíte;
- Banheiro social para maior comodidade.
Piso Térreo
- Sala de estar espaçosa e aconchegante;
- Lavabo para suas visitas;
- Copa ampla e convidativa;
- Cozinha moderna e funcional;
- Lavanderia e área de serviço para maior praticidade;
- Pequeno quintal;
- Garagem coberta para um veículo e descoberta para mais um.
- Pequena varanda para desfrutar do ar fresco;
- Espera para instalação de ar-condicionado split.
Localização Privilegiada
O condomínio está estrategicamente localizado no Portal do Ribeirão, em frente ao moderno Posto de Saúde do Alto Ribeirão. Desfrute de fácil acesso a serviços de saúde de qualidade!
Condomínio Completo
- Acesso ao condomínio por portão eletrônico com interfone para sua segurança;
- Salão de festas equipado com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações;
- Academia para manter a forma sem sair de casa;
- Horta para cultivar seus próprios alimentos frescos.
Infraestrutura Exclusiva do Loteamento
O Loteamento Portal do Ribeirão oferece uma infraestrutura diferenciada:
- Estação de tratamento de esgoto para preservação ambiental;
- Horta comunitária e quadra poliesportiva, administrada pela Associação Amigos do Portal, em construção;
- Academia a céu aberto com playground;
- Vizinhança com monitoramento eletrônico e vizinhança solidária;
- Ruas calçadas com paver, proporcionando um visual encantador.
Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .
Distâncias:
Centro: 17,4 km;
Aeroporto: 8,6 km;
Posto de Saúde: 90 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,6 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,9 km;
- Morro das Pedras: 3,8 km;
- Campeche: 6 km;
- Tapera: 7 km;
- Armação: 8,6 km;
- Pântano do Sul: 11,6 km;
- Caiacanga: 13,2 km;
- Açores: 13,6 km;
- Solidão: 15,1 km;
- Mole: 19,3 km;
- Joaquina: 19,6 km;
- Naufragados: 20,9 km;
- Lagoa do Peri: 4,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.
- Área Real Privativa: 115,70 m²;
- Área Real de Uso Comum: 5,40 m²;
- Área Real Total: 121,10 m²;
- Condomínio Fechado em terreno de 1.200 m² com 9 residências.
Distribuição dos Pavimentos
Piso Superior
- Três quartos, incluindo uma suíte;
- Banheiro social para maior comodidade.
Piso Térreo
- Sala de estar espaçosa e aconchegante;
- Lavabo para suas visitas;
- Copa ampla e convidativa;
- Cozinha moderna e funcional;
- Lavanderia e área de serviço para maior praticidade;
- Pequeno quintal;
- Garagem coberta para um veículo e descoberta para mais um.
- Pequena varanda para desfrutar do ar fresco;
- Espera para instalação de ar-condicionado split.
Localização Privilegiada
O condomínio está estrategicamente localizado no Portal do Ribeirão, em frente ao moderno Posto de Saúde do Alto Ribeirão. Desfrute de fácil acesso a serviços de saúde de qualidade!
Condomínio Completo
- Acesso ao condomínio por portão eletrônico com interfone para sua segurança;
- Salão de festas equipado com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações;
- Academia para manter a forma sem sair de casa;
- Horta para cultivar seus próprios alimentos frescos.
Infraestrutura Exclusiva do Loteamento
O Loteamento Portal do Ribeirão oferece uma infraestrutura diferenciada:
- Estação de tratamento de esgoto para preservação ambiental;
- Horta comunitária e quadra poliesportiva, administrada pela Associação Amigos do Portal, em construção;
- Academia a céu aberto com playground;
- Vizinhança com monitoramento eletrônico e vizinhança solidária;
- Ruas calçadas com paver, proporcionando um visual encantador.
Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .
Distâncias:
Centro: 17,4 km;
Aeroporto: 8,6 km;
Posto de Saúde: 90 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,6 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,9 km;
- Morro das Pedras: 3,8 km;
- Campeche: 6 km;
- Tapera: 7 km;
- Armação: 8,6 km;
- Pântano do Sul: 11,6 km;
- Caiacanga: 13,2 km;
- Açores: 13,6 km;
- Solidão: 15,1 km;
- Mole: 19,3 km;
- Joaquina: 19,6 km;
- Naufragados: 20,9 km;
- Lagoa do Peri: 4,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.
Codigo do Imovel: 3748
Ribeirão Da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 66 imóveis à venda em Ribeirão Da Ilha, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 900 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.845.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 5,5km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Roh Dutra confeitaria 66m
- Cantinho Artesanal 375m
- Casa Rov 652m
Escolas
- Centro Educacional Lugar de Criança 2,1km
- Municipal school Basica Batista Pereira 2,3km
- Neim Caetana Marcelina Dias 2,3km
Saúde
- MeuHospitalbr 867m
- Espaço Tria - Pilates e Fisioterapia 2,0km
- MD Odonto Clínica Odontológica 2,3km
Academias
- Natural Pilates 2,2km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3585 2,0km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3220 2,2km
Restaurantes
- Krone Café & Padaria 81m
Praia
- Praia das Flecheiras 1,2km
- Praia da Freguesia do Ribeirão da Ilha 1,4km
- Praia do Rita 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
