Casa de Alvenaria Térrea com 3 Quartos, sendo um Suíte, na Caiacanga do Ribeirão - Ribeirão da Ilha

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 629.000,00
IPTU: R$ 575
3 Quartos
1 Suite
4 Vagas
105 m² Privativa
4.462 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de alvenaria térrea, com aproximadamente 105m² de área construída, com três quartos, sendo um deles suíte, sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e quintal gramado e arborizado com área gourmet com churrasqueira à carvão, garagem coberta para um veículo e vagas de estacionamento descoberto para mais 3.

O terreno possui 446,20m² (19,40 X 23,00), é plano e está murado. Possui zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de utilização do terreno). É oriundo de uma área maior que possui matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis.

O imóvel é vendido mobiliado e não há a possibilidade de financiá-lo.

Possui Inscrição Imobiliária (IPTU), abastecimento de energia elétrica e de água individualizados, Adicionalmente o terreno possui abastecimento de água oriundo de uma cachoeira que fica nas proximidades do terreno.

Distâncias:
Centro: 29,1 km;
Aeroporto: 18,5 km;
Posto de Saúde: 3,7 km;
UPA Sul: 19,4 Km;
Praias:
- Caiacangaçu: 3 km;
- Naufragados: 4,8 km;
- Tapera: 14,6 km;
- Pântano do Sul: 15,9 km;
- Armação: 16 km;
- Solidão: 16 km;
- Açores: 18,1 km;
- Morro das Pedras: 18,9 km;
- Campeche: 20,5 km;
- Mole: 32,2 km;
- Joaquina: 32,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km;
Lagoa do Peri: 18,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 28,7 km.
Codigo do Imovel: 3754
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 629.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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