R$ 490.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 105m² em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis
Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 649.000,00
IPTU: R$ 575
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
4
Vagas
105
m² Privativa
446
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa de alvenaria térrea, com aproximadamente 105m² de área construída, com três quartos, sendo um deles suíte, sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e quintal gramado e arborizado com área gourmet com churrasqueira à carvão, garagem coberta para um veículo e vagas de estacionamento descoberto para mais 3.
O terreno possui 446,20m² (19,40 X 23,00), é plano e está murado. Possui zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de utilização do terreno). É oriundo de uma área maior que possui matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis.
O imóvel é vendido mobiliado e não há a possibilidade de financiá-lo.
Possui Inscrição Imobiliária (IPTU), abastecimento de energia elétrica e de água individualizados, Adicionalmente o terreno possui abastecimento de água oriundo de uma cachoeira que fica nas proximidades do terreno.
Distâncias:
Centro: 29,1 km;
Aeroporto: 18,5 km;
Posto de Saúde: 3,7 km;
UPA Sul: 19,4 Km;
Praias:
- Caiacangaçu: 3 km;
- Naufragados: 4,8 km;
- Tapera: 14,6 km;
- Pântano do Sul: 15,9 km;
- Armação: 16 km;
- Solidão: 16 km;
- Açores: 18,1 km;
- Morro das Pedras: 18,9 km;
- Campeche: 20,5 km;
- Mole: 32,2 km;
- Joaquina: 32,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km;
Lagoa do Peri: 18,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 28,7 km.
O terreno possui 446,20m² (19,40 X 23,00), é plano e está murado. Possui zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de utilização do terreno). É oriundo de uma área maior que possui matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis.
O imóvel é vendido mobiliado e não há a possibilidade de financiá-lo.
Possui Inscrição Imobiliária (IPTU), abastecimento de energia elétrica e de água individualizados, Adicionalmente o terreno possui abastecimento de água oriundo de uma cachoeira que fica nas proximidades do terreno.
Distâncias:
Centro: 29,1 km;
Aeroporto: 18,5 km;
Posto de Saúde: 3,7 km;
UPA Sul: 19,4 Km;
Praias:
- Caiacangaçu: 3 km;
- Naufragados: 4,8 km;
- Tapera: 14,6 km;
- Pântano do Sul: 15,9 km;
- Armação: 16 km;
- Solidão: 16 km;
- Açores: 18,1 km;
- Morro das Pedras: 18,9 km;
- Campeche: 20,5 km;
- Mole: 32,2 km;
- Joaquina: 32,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km;
Lagoa do Peri: 18,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 28,7 km.
Codigo do Imovel: 3754
Ribeirão Da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 66 imóveis à venda em Ribeirão Da Ilha, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 900 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.845.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 5,5km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Roh Dutra confeitaria 66m
- Cantinho Artesanal 375m
- Casa Rov 652m
Escolas
- Centro Educacional Lugar de Criança 2,1km
- Municipal school Basica Batista Pereira 2,3km
- Neim Caetana Marcelina Dias 2,3km
Saúde
- MeuHospitalbr 867m
- Espaço Tria - Pilates e Fisioterapia 2,0km
- MD Odonto Clínica Odontológica 2,3km
Academias
- Natural Pilates 2,2km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3585 2,0km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3220 2,2km
Restaurantes
- Krone Café & Padaria 81m
Praia
- Praia das Flecheiras 1,2km
- Praia da Freguesia do Ribeirão da Ilha 1,4km
- Praia do Rita 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 649.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
