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Condominío Mendanha

Casa Geminada 2 Quartos no Condominío Mendanha - Centro

Centro, Viamão - RS
R$ 225.000,00
Condomínio: R$ 70
2 Quartos
1 Vaga
40 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa Geminada 2 quartos em Centro, Viamão, com 40m² de área privativa e 55m² de área total. Este imóvel compacto e funcional oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e economia. Localizada no Condomínio Mendanha, a propriedade aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

O Condomínio Mendanha proporciona infraestrutura completa para toda a família, com playground para as crianças se divertirem com segurança e salão de festas equipado para celebrações e confraternizações. A estrutura de condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade aos moradores, com controle de acesso e ambiente reservado.

Situada no bairro Centro de Viamão, a casa geminada combina localização central com a segurança de um condomínio estruturado. O imóvel representa uma excelente opção para quem deseja morar em área consolidada com acesso facilitado ao comércio e serviços da região.

• Condomínio fechado
• Portão eletrônico
• Playground infantil
• Salão de festas
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Playground
Salão de Festas

Características

Financiável

Segurança

Condomínio Fechado Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 196

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Baita super 208m
  • Cia dos Doces - Viamão 788m
  • Meta Correias e Máquinas Ltda. 955m
  • Mini Mercado Bom Dia 1,1km
Farmácias
  • Farmácia São João 823m
  • Fitomisturas Farmácia 908m
  • Farmácia São João 952m
  • Panvel Farmácias 1,1km
Escolas
  • Conselho Tutelar Distrito Sede 298m
  • Colégio Estadual Cecília Meireles 398m
  • Cempa - Centro de Ensino Municipal para Pessoas com Autismo 407m
  • Escola Educa Kids, Berçários, Maternais e Jardins Viamão 635m
Saúde
  • Clinical Adriana Lengler 318m
  • Clinical Gaucho center 703m
  • Hospital de Caridade de Viamão 849m
  • Dental Arte Clínicas Odontológicas - Viamão 853m
Comércio
  • Floricultura Ana Flores 406m
  • Noal Gás 825m
  • Grupo CV 1,1km
  • Marcenaria Mesquita 1,7km
Academias
  • Allp Fit Academia Viamão 458m
  • Sublime Fitness Prime 781m
  • Acqua Sports Complex Sports 962m
  • Usina do Corpo Academia — Viamão 1,1km
Transporte
  • Parada 57 - Av. Sen. Salgado Filho, 9889 603m
  • Parada 54 - Av. Sen. Salgado Filho, 8633 791m
  • Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 1,2km
  • Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais 1,2km
Parques
  • Praça Julio de Castilhos 1,2km
  • Football field 1,5km
  • Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 1,7km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 225.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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