R$ 1.590.000,00
1 / 30
R$ 1.790.000,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 1.800
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
4
Vagas
250
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 3 quartos sendo 1 suíte no Roçado, São José, com 250m² de área privativa e 350m² de área total. Este imóvel de 2018 em ótimo estado oferece 4 banheiros, 4 vagas de garagem, closet e amplo terreno nos fundos. Destaca-se pelos cômodos climatizados, acabamento em porcelanato e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
Localizada no Condomínio Altos de São José, a residência conta com completa infraestrutura de lazer e segurança: salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas presencial, guarita, câmeras de segurança e ronda motorizada. O condomínio fechado dispõe ainda de vagas para visitantes e sistema de interfone, garantindo tranquilidade aos moradores.
O Roçado oferece excelente localização em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso facilitado à BR. A propriedade possui escritura pública, está pronta para morar e aceita financiamento bancário.
• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Edícula
• Aquecimento Solar
• Área Verde Próxima
• Closet
• Tratamento de Esgoto
Localizada no Condomínio Altos de São José, a residência conta com completa infraestrutura de lazer e segurança: salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas presencial, guarita, câmeras de segurança e ronda motorizada. O condomínio fechado dispõe ainda de vagas para visitantes e sistema de interfone, garantindo tranquilidade aos moradores.
O Roçado oferece excelente localização em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso facilitado à BR. A propriedade possui escritura pública, está pronta para morar e aceita financiamento bancário.
• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Edícula
• Aquecimento Solar
• Área Verde Próxima
• Closet
• Tratamento de Esgoto
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Espaço Jardim
Massa Corrida
Murado
Móveis Planejados
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 26106
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 1,1km
- Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,2km
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 1,4km
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,1km
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 1,4km
- Droga Raia 1,4km
Escolas
- Centro Educacional Atitude 737m
- CEI São Luiz 805m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 812m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 773m
- CS Santos Saraiva 1,0km
- Ubs Santos Saraiva 1,0km
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 1,1km
- Cosmetics distributor OK 1,1km
- Divisão Forros e Carpetes 1,2km
Academias
- Cativeiro Paintball 496m
- Minhacademia no Roçado 626m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 642m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 587m
- Rua Docelício Luz 594m
- Rua Docilicio Luz, 753-875 710m
Parques
- Meliponário Thor 389m
- Lago do Bosquinho 691m
- Praça Cassol 1,2km
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,4km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,0km
- MundoCar Mais Shopping 1,1km
- Shopping Itaguaçu 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
