R$ 1.150.000,00
1 / 30
R$ 1.790.000,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 1.800
3
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
4
Vagas
250
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa 3 quartos sendo 1 suíte no Roçado, São José, com 250m² de área privativa e 350m² de área total. Este imóvel de 2018 em ótimo estado oferece 4 banheiros, 4 vagas de garagem, closet e amplo terreno nos fundos. Destaca-se pelos cômodos climatizados, acabamento em porcelanato e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
Localizada no Condomínio Altos de São José, a residência conta com completa infraestrutura de lazer e segurança: salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas presencial, guarita, câmeras de segurança e ronda motorizada. O condomínio fechado dispõe ainda de vagas para visitantes e sistema de interfone, garantindo tranquilidade aos moradores.
O Roçado oferece excelente localização em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso facilitado à BR. A propriedade possui escritura pública, está pronta para morar e aceita financiamento bancário.
• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Edícula
• Aquecimento Solar
• Área Verde Próxima
• Closet
• Tratamento de Esgoto
Localizada no Condomínio Altos de São José, a residência conta com completa infraestrutura de lazer e segurança: salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas presencial, guarita, câmeras de segurança e ronda motorizada. O condomínio fechado dispõe ainda de vagas para visitantes e sistema de interfone, garantindo tranquilidade aos moradores.
O Roçado oferece excelente localização em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso facilitado à BR. A propriedade possui escritura pública, está pronta para morar e aceita financiamento bancário.
• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Edícula
• Aquecimento Solar
• Área Verde Próxima
• Closet
• Tratamento de Esgoto
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Espaço Jardim
Massa Corrida
Murado
Móveis Planejados
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Código do Imóvel: 26106
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 117 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 1,70 milhão, com valor mediano de R$ 670 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.007.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Santo Pão 647m
- Supermercado Suprimais 670m
- Padaria ki pão 754m
Farmácias
- Farmácia São João 957m
- Farmacia Acesso Popular São José 1,0km
- Farmacias Med Home Medicamentos 1,1km
Escolas
- Centro Educacional Atitude 737m
- CEI São Luiz 805m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 812m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 773m
- CS Santos Saraiva 1,0km
- Ubs Santos Saraiva 1,0km
Comércio
- Koala Informática 549m
- RR Informática 626m
- Cia do Som Automotivo 940m
Academias
- Estádio Ênio Amantino Silva 187m
- Cativeiro Paintball 472m
- Exercite Academia - Roçado, São José 574m
Transporte
- Rua Docilicio Luz 587m
- Rua Docelício Luz 594m
- Rua João Grumiche, 1166 631m
Parques
- Meliponário Thor 389m
- Lago do Bosquinho 691m
- Praça Cassol 1,2km
Restaurantes
- Bar E restaurante Bolinha 976m
- Tropilha Grill Churrascaria 988m
- Meu Cantinho Churrascaria Kobrasol 1,0km
Bares
- Bar do Bira (Roçado) 371m
- Bar dos Nordestinos - Bar e Casa Do Norte 377m
- Bar Do Marcelo 1,1km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,0km
- MundoCar Mais Shopping 1,1km
- Shopping Itaguaçu 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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