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Casas em Condomínio à venda em São José - SC

A partir de R$ 1.950.000
Preço médio R$ 2.412.500
Até R$ 2.600.000
M² médio R$ 8.981/m²
Quartos 3 a 4

Casas em condomínio à venda em São José: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 2 mi a R$ 2,6 mi (média R$ 2,4 mi, metro quadrado a R$ 8.981).

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 196 a 306 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas em condomínio de 3 quartos à venda em São José.

Morar em São José: 116 mercados, 92 farmácias e 141 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar em São José.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São José - SC Casa em condominio
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R$ 2.600.000,00
36
Vista da Pedra

Casa em Condomínio no Vista da Pedra

Sertão do Maruim, São José - SC

DADOS CASA AURORA✨ • Área construída: 306 m² (registrada em 262m²) • Terreno 360 m² • Casa nova, nunca habitada • 2 pavimentos • Condomínio fechado • Arquitetura moderna e imponente 🔹 AUTOMAÇÃO & TECNOLOGIA • Casa 100% automatizada por Alexa • Iluminação completa automatizada • Cortinas Automatizadas • Painel de controle digital • Preparação completa para ar-condicionado (split e central) • Carregador para carro elétrico • Energia solar instalada Weg • Sistema de gás, em todos os chuveiros, com abrigo exclusivo 🔹 ÁREA ÍNTIMA • 3 suítes no pavimento superior • 2 suítes master, com espaço para closet • Cortinas de Linho Automatizadas com Alexa • Banheiros amplos e sofisticados • Esquadrias premium do piso ao teto 🔹 ÁREA SOCIAL • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de leitura / home office • Ambientes integrados, amplos e iluminados • Pé-direito imponente 6.20 m² • Pele de vidro frontal 🔹 AMBIENTES EXTRAS • 1 Quarto térreo com vista para a piscina 👉 ideal para academia, escritório ou quarto de hóspedes • Banheiro completo no pavimento térreo • Cozinha espaçosa • Lavanderia independente 🔹 ÁREA GOURMET & LAZER • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina em formato de raia (10 metros)...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
306 m²
4 Vagas
3 Salas
Cod: 190892
R$ 2.500.000,00
56
Altos de São José

Casa em Condomínio no Altos de São José - Roçado

Roçado, São José - SC

Casa em Condomínio 3 quartos, com 374,4m², 1 suíte, closet, 4 vagas e vista para o mar e para a montanha. Pronta para morar e com aceite de financiamento bancário, reúne padrão de acabamento elevado e posição solar privilegiada ao longo de todo o dia. No Altos de São José, os ambientes foram pensados para conforto e funcionalidade: piso em porcelanato e vinílico, cômodos climatizados, água quente e móveis planejados compõem um interior de alto padrão. A piscina e a churrasqueira completam os espaços de lazer, enquanto o condomínio fechado oferece guarita, câmeras, ronda motorizada e interfone para segurança permanente. O Roçado combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao litoral e à malha viária da Grande Florianópolis. O bairro tem infraestrutura urbana consolidada e o imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Climatizado • Closet • Cômodos Climatizados • Vista da Montanha • Vista Mar • Academia • Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro • Praia do Meio: 8 min de carro • Praia da Saudade: 8 min de carro • Meliponário Thor: 5 min a pé • Centro Educacional Atitude: 9 min a pé • Academias, mercados e demais con...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
3.744 m²
4 Vagas
1 Lavabo
3 Salas
3 Varandas
Cod: 186189
R$ 2.600.000,00
35
Vista da Pedra

Casa em Condomínio - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

🏛️ CASA AURORA – Sofisticação, Tecnologia e Exclusividade Apresentamos a Casa Aurora, uma residência contemporânea de alto padrão que combina arquitetura imponente, tecnologia de ponta e acabamentos sofisticados em um dos melhores condomínios fechados da região. Com 306 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta casa nova, nunca habitada, foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. ✨ Destaques do Imóvel •⁠ ⁠Casa 100% automatizada por Alexa •⁠ ⁠Iluminação e cortinas automatizadas •⁠ ⁠Painel digital de controle •⁠ ⁠Energia solar WEG instalada •⁠ ⁠Carregador para carro elétrico •⁠ ⁠Preparação completa para ar-condicionado split e central •⁠ ⁠Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros 🏡 Ambientes Internos No pavimento superior, são 3 suítes amplas, incluindo 2 suítes master com espaço para closet, banheiros sofisticados e esquadrias premium do piso ao teto. A área social impressiona pelo pé-direito de 6,20 metros e pela elegante pele de vidro frontal, proporcionando luminosidade natural e uma sensação única de amplitude. Os ambientes integrados incluem sala de estar, sala de jantar e espaço para leitura ou home office. No térreo, h...

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
306 m²
4 Vagas
1 Lavabo
3 Salas
1 Varanda
Cod: 184524
R$ 1.950.000,00
30
Condominio Pedra da Vista

Casa em Condomínio com Boa Localização - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Viva com conforto, segurança e tecnologia em uma casa moderna localizada no Condomínio Vista da Pedra, uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis, com fácil acesso à SC-281 e proximidade da Intelbras. Projetada para oferecer praticidade e bem estar, esta residência conta com 196 m² de área privativa em um terreno de 360 m², unindo ambientes amplos, integração e excelente padrão construtivo.  O imóvel dispõe de 3 suítes, sala de estar com pé direito elevado que proporciona maior iluminação natural e sensação de amplitude, além de acabamentos em gesso e persianas embutidas nas janelas, trazendo mais conforto e sofisticação aos ambientes. A área social foi pensada para receber amigos e familiares com todo o conforto, contando com espaço gourmet coberto integrado à cozinha e uma agradável área externa com piscina preparada para instalação de trocador de calor. Entre os diferenciais, destacam-se a infraestrutura para água quente e gás, automação residencial com Alexa e interruptores inteligentes, lavanderia independente, lavatório externo e garagem para dois veículos. No condomínio, você e sua família poderão desfrutar de monitoramento 24 horas, além de diversas opções de ...

3 Quartos
3 Suítes
196 m²
2 Lavabos
1 Sala
2 Varandas
Cod: 183885

Perguntas frequentes sobre imóveis em São José/SC

Quanto custa um casa em condomínio em São José?
Os casas em condomínio à venda em São José/SC vão de R$ 1.950.000 a R$ 2.600.000, com preço médio de R$ 2.412.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em São José?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de São José/SC (R$ 2.412.500) pede entrada em torno de R$ 482.500. Nas opções a partir de R$ 1.950.000, a entrada cai para cerca de R$ 390.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São José?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São José/SC (R$ 2.412.500), isso dá cerca de R$ 82.025, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São José?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio em São José?
Os casas em condomínio à venda em São José/SC têm de 196 a 306 m² de área privativa.
Os casas em condomínio em São José têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio em São José/SC com 4 vagas de garagem.
Os casas em condomínio em São José têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio em São José/SC com até 4 suítes.
Quantos casas em condomínio tem em São José?
Atualmente há 4 casas em condomínio disponíveis em São José/SC, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São José?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 116Bakery and Confectionery JosePan 716m · Mercado Coan 719m · Fraga Bebidas e conveniência 727m
  • 💊 Farmácias 92Farmácia Albamed 692m · Servidao tenants meri bongino e… 1,2km · EditeFarma 1,4km
  • 🏫 Escolas 141Associação De Moradores E Crech… 600m · Teaching Basic School José Mati… 736m · Asael Lucas 1,1km
  • 🏥 Saúde 150Rouse Pet Salão 506m · TS Clinic 589m · Consultório Odontológico Julian… 617m
  • 🚌 Transporte 177Rua Aurélio Coelho 640m · Rua Zenaide Santos de Souza 650m · Rua Zenaide Santos de Souza, 57… 774m
  • 🏋️ Academias 135Crossfit Four - CF 4X 246m · Combat Rush Paintball 509m · ClinFit Pilates 678m
  • 🌳 Parques 58Parque linear sertão do maruim 485m · parque 844m · Praça Portal da Colina 1,1km
  • 🏪 Comércio 83Say Cosméticos Sertão do Maruim 626m · Stericom 642m · Cobermed Sul 684m
  • 📍 Shopping 6Continente Shopping 3,7km · Maxcenter Centro Comercial 4,0km · MundoCar Mais Shopping 5,6km
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