Casa de 345m², Pé na Areia, no Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC.

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 4.260.000,00
IPTU: R$ 1.757
4 Quartos
1 Suite
2 Vagas
345 m² Privativa
10 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de tijolos a vista com cerca de 345m², edificada em um terreno plano e murado de 894,02m², a beira do mar.

A residência possui quatro quartos, sendo um deles suíte com banheiro de hidromassagem, sala de estar, duas cozinhas, sala de jantar externa envidraçada, ampla varanda lateral e frente mar, garagem coberta para dois veículos, rancho para dois barcos e pranchas e material de pescaria, com rampa de acesso ao mar.

Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.

22 Placas fotovoltaicas, suficiente para garantir energia para duas casas.

Amplo terreno com espaço de estacionamento para vários veículos.

Área de marinha com RIP. ( contrato de compra e venda)

Proprietário estuda propostas.

Agende sua visita: Cida de Siqueira CRECI 30.096 -.

Distâncias:
Centro: 22,1 km;
Aeroporto: 11,2 km;
Posto de Saúde: 2,5 km;
MultiHospital Florianópolis: 15 km;
Praias:
- Ribeirão da Ilha: 0 m;
- Caiacangaçu: 3,9 km;
- Tapera: 7,6 km;
- Açores: 10,3 km;
- Pântano do Sul: 10,4 km;
- Solidão: 10,4 km;
- Armação: 10,5 Km;
- Naufragados: 11,6 km;
- Morro das Pedras: 11,9 km;
- Campeche: 13,8 km;
- Mole: 25,2 km;
- Joaquina: 25,5 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 2,2 km;
Lagoa do Peri: 13 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 21,8 km.
Codigo do Imovel: 3656
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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.260.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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