Portal do Ribeirão

Casa 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 2.600.000,00
IPTU: R$ 2.178
4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
286 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa no Ribeirão da Ilha: Espaço, Luz e Privacidade

Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade de um loteamento familiar e a proximidade com a melhor rota gastronômica do Sul da Ilha, esta casa é a escolha ideal.

Destaques do Imóvel

Área Privativa: 286,7 m² de construção sólida e bem planejada.
Terreno Amplo: 450,28 m² de área total, garantindo o quintal que sua família (e seus pets) merece.
Arquitetura: Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude e ventilação natural abundante.

Distribuição dos Ambientes

Piso Inferior (Conveniência e Lazer):

Suíte: 1 suíte Ideal para hóspedes ou moradores que preferem evitar escadas.
Living Integrado: Sala de estar imponente conectada à cozinha com despensa.
Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada ao quintal, perfeita para o churrasco de domingo.
Área de Serviço: Independente e funcional.

Piso Superior (Privacidade Familiar):

1 Suíte Ampla com ótima incidência solar.
2 dormitórios espaçosos e bem ventilados.
Banheiro Social completo.

Localização Estratégica

Situada em um loteamento tranquilo, a poucos minutos de:

Escolas e comércios locais.
Serviços essenciais.
Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha, unindo cultura e o melhor fruto do mar da região.

Oportunidade única: Imóveis com terrenos deste porte e suíte no térreo são raros no mercado atual.

O imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência.

Entre em contato e agende a sua visita.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Pingadeira Nas Janelas
Próximo a Comércio
Soleiras em Granito

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 661

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bijajica Ecogastronomia 305m
  • Mercado Da Hora 601m
  • Panificadora e Mercado Peixoto 1,1km
  • Jubarô Confeitaria 1,2km
Farmácias
  • Biafarma Farmácia e Drogaria 1,2km
  • Farmácia Açoriana 1,6km
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,6km
  • Farmácia Preço Popular 1,7km
Escolas
  • Campeche College 841m
  • Nursery Francisca Idalina Lopes 1,3km
  • EEF General Jose Vieira da Rosa 1,3km
  • Neim Pequeno Príncipe 1,6km
Saúde
  • Centro de Saúde Alto Ribeirão 451m
  • Lisboa Medicina do Tráfego 682m
  • Go Laser Depilação Campeche Florianópolis 710m
  • Kerolly Hoffmann fisioterapeuta osteopata 771m
Comércio
  • Casa do Jofrey 455m
  • Fort Atacadista 1,3km
  • Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 1,6km
  • Brasil Atacadista - Campeche 1,8km
Academias
  • Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 720m
  • JP Academia Campeche 1,0km
  • CT Muay Thai Brasil - Floripa 1,1km
  • CT Perfetti - Academia no Campeche 1,4km
Transporte
  • Rua Embauba do Ribeirão, 21 468m
  • Rodovia Baldicero Filomeno, 1224 1,1km
  • Rodovia SC- 405 1,1km
  • SC-405, 1080 1,1km
Parques
  • Quadra de vôlei 266m
  • Parque portal do Ribeirão 288m
  • Praça Felipe Manoel Sabino 1,9km
  • Quadra de Basquete Praça das Areias 2,0km
Praia
  • Praia do Morro das Pedras 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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